*sofort bezugsfrei* 2-RW in Gohlis | Balkon | Aufzug | Keller

Diese ansprechende 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, großzügige Zimmer und ihre attraktive Lage im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis. Auf rund 67,34 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohnumfeld, das sich ideal für Singles oder Paare eignet, die urbanes Wohnen mit einer ruhigen Atmosphäre verbinden möchten.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ausstattung:

Wohn- und Essbereich:
– Großzügiger, heller Wohnraum mit viel Platz zur individuellen Gestaltung
– Große Fenster sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre
– Moderner Bodenbelag aus Laminat

Schlafzimmer:
– Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit guter Raumaufteilung
– Angenehme Größe für Doppelbett und Kleiderschrank
– Zugang zum Balkon möglich

Balkon:
– Überdachter Balkon für entspannte Stunden im Freien
– Schön nutzbarer Außenbereich mit angenehmem Ausblick ins Grüne

Küche:
– Separate Küche mit ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung
– Funktionaler Schnitt mit guten Stellmöglichkeiten

Badezimmer:
– Badezimmer mit Badewanne
– Praktisch und funktional gestaltet

Weitere Merkmale:
– Personenaufzug im Haus
– Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
– Gepflegtes Treppenhaus
– Sehr gute Verkehrsanbindung

Diese Wohnung überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, die großzügigen Räume und die attraktive Lage, ideal für alle, die komfortables Wohnen in Leipzig suchen.

Die Wohnung liegt im gefragten Leipziger Stadtteil Gohlis, der durch seine gelungene Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld überzeugt. Die zentrumsnahe Lage macht den Standort besonders attraktiv für alle, die die Vorzüge der Stadt schätzen und zugleich ein entspanntes Wohnumfeld genießen möchten.

Die Leipziger Innenstadt ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung zahlreiche Grünflächen, Wohnquartiere sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die eine hervorragende Nahversorgung gewährleisten.

Die Lage eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die von kurzen Wegen und einer guten Infrastruktur profitieren möchten. In der Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Der öffentliche Personennahverkehr ist hervorragend ausgebaut. Die Haltestelle Wiederitzscher Straße ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Leipziger Hauptbahnhof sowie in andere Stadtteile.

Auch die Anbindung an das Straßennetz ist sehr gut, sodass sowohl die Innenstadt als auch umliegende Stadtteile bequem mit dem Auto erreichbar sind.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus zentrumsnaher Wohnlage, guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität.

*2-Raum
* Aufzug im Haus
* Balkon
* Separate Küche
* Lichtdurchflutete Zimmer
* Badezimmer mit Badewanne

12 Monate Mindestmietdauer
Einfacher Mietvertrag (keine Staffel- oder Indexmiete)

Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.