Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Einbauküche – Charmanter Altbau mit Garten

  • 819€
Schillerplatz 9, 04159 Leipzig

Überblick

  • Etagenwohnung
  • Objektart
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 64
  • 1910
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am März 14, 2025 beim 12:01 am
  • Objekt ID: HZ500253
  • Preis: 819€
  • Objektgröße: 64 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Zimmer: 2
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1910
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Vermietet: nein

Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 3
  • Kaltmiete: 819 €
  • Warmmiete: 999 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 90 €
  • monatl. Heizkosten: 90 €
  • Kaution: zwei Kaltmieten
  • Wohnfläche: 64 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: vollsaniert

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf 64 m² bietet die frisch sanierte Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit hochwertigem Laminat-, Vinyl- und Fliesenboden.

– Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
– Schlafzimmer mit angenehmer Größe für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
– Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
– Einbauküche – stilvoll und funktional
– Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
– Gemeinschaftsgarten im Innenhof – ideal zum Entspannen

Diese Wohnung vereint den Charme eines stilvollen Altbaus mit einer modernen Ausstattung und bietet eine ideale Wohnatmosphäre für Singles oder Paare.

Wahren, ein traditionsreicher Stadtteil im Nordwesten Leipzigs, besticht durch seine grüne Umgebung und die Nähe zum Auwald. Die Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen verleiht dem Viertel einen besonderen Charme. Die Nähe zur Weißen Elster und zum Auensee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.​

Verkehrsanbindung

Straßenbahnhaltestelle „Wahren“: ca. 500 m entfernt (Linie 11), Fahrzeit zum Hauptbahnhof: ca. 20 Minuten.​
S-Bahn-Station „Leipzig-Wahren“: ca. 1 km entfernt (Linie S1), Fahrzeit zum Hauptbahnhof: ca. 15 Minuten.​
Autobahnanschlussstelle Leipzig-Mitte (A14): ca. 3 km entfernt, schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.​

Einkaufen & Versorgung

Netto Marken-Discount: ca. 600 m entfernt.​
Apotheke am Opferweg: ca. 700 m entfernt.​
de.wikipedia.org
Postfiliale: ca. 800 m entfernt.​

Erholung & Natur

Auensee: ca. 1,2 km entfernt, ideal für Spaziergänge, Bootstouren und Erholung im Grünen.​
Leipziger Auwald: ca. 1,5 km entfernt, bietet zahlreiche Wander- und Radwege.​

Kultur & Freizeit

Haus Auensee: ca. 1,3 km entfernt, bekannte Konzert- und Veranstaltungshalle.​
Sportplatz Wahren: ca. 900 m entfernt, vielfältige Sportmöglichkeiten.​

Bildungseinrichtungen

Kita „Sonnenkäfer“: ca. 500 m entfernt.​
Grundschule Wahren: ca. 1 km entfernt.​
Oberschule Wiederitzsch: ca. 3 km entfernt.​
Gymnasium „Max-Klinger-Schule“: ca. 3,5 km entfernt.​
Universität Leipzig: ca. 6 km entfernt.​

– 2 Raum-Wohnung
– Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
– Einbauküche
– Keller

Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Lage

Besonderheiten

Adresse

Google Maps
  • Adresse Schillerplatz 9
  • Stadt Leipzig
  • Bundesland Sachsen
  • PLZ 04159
  • Land Deutschland

Energieklasse

  • Energieklasse: E
  • Globaler Energieleistungsindex:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • | Energieklasse E
    E
  • F
  • G
  • H

Compare listings

Vergleichen