Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Einbauküche – Charmanter Altbau mit Garten

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf 64 m² bietet die frisch sanierte Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit hochwertigem Laminat-, Vinyl- und Fliesenboden.

– Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
– Schlafzimmer mit angenehmer Größe für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
– Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
– Einbauküche – stilvoll und funktional
– Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
– Gemeinschaftsgarten im Innenhof – ideal zum Entspannen

Diese Wohnung vereint den Charme eines stilvollen Altbaus mit einer modernen Ausstattung und bietet eine ideale Wohnatmosphäre für Singles oder Paare.

Wahren, ein traditionsreicher Stadtteil im Nordwesten Leipzigs, besticht durch seine grüne Umgebung und die Nähe zum Auwald. Die Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen verleiht dem Viertel einen besonderen Charme. Die Nähe zur Weißen Elster und zum Auensee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.​

Verkehrsanbindung

Straßenbahnhaltestelle „Wahren“: ca. 500 m entfernt (Linie 11), Fahrzeit zum Hauptbahnhof: ca. 20 Minuten.​
S-Bahn-Station „Leipzig-Wahren“: ca. 1 km entfernt (Linie S1), Fahrzeit zum Hauptbahnhof: ca. 15 Minuten.​
Autobahnanschlussstelle Leipzig-Mitte (A14): ca. 3 km entfernt, schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.​

Einkaufen & Versorgung

Netto Marken-Discount: ca. 600 m entfernt.​
Apotheke am Opferweg: ca. 700 m entfernt.​
de.wikipedia.org
Postfiliale: ca. 800 m entfernt.​

Erholung & Natur

Auensee: ca. 1,2 km entfernt, ideal für Spaziergänge, Bootstouren und Erholung im Grünen.​
Leipziger Auwald: ca. 1,5 km entfernt, bietet zahlreiche Wander- und Radwege.​

Kultur & Freizeit

Haus Auensee: ca. 1,3 km entfernt, bekannte Konzert- und Veranstaltungshalle.​
Sportplatz Wahren: ca. 900 m entfernt, vielfältige Sportmöglichkeiten.​

Bildungseinrichtungen

Kita „Sonnenkäfer“: ca. 500 m entfernt.​
Grundschule Wahren: ca. 1 km entfernt.​
Oberschule Wiederitzsch: ca. 3 km entfernt.​
Gymnasium „Max-Klinger-Schule“: ca. 3,5 km entfernt.​
Universität Leipzig: ca. 6 km entfernt.​

– 2 Raum-Wohnung
– Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
– Einbauküche
– Keller

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