Renovierte 3-Zimmer Wohnung I Einbauküche I Balkon I 2 Bäder

Willkommen in dieser beeindruckenden Mietwohnung mit 91 Quadratmetern Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude besticht durch ein großzügiges, breites Treppenhaus und eine gepflegte Atmosphäre.

Die Wohnung beeindruckt mit hohen Decken, stilvollem Stuck und einem offen gestalteten Grundriss, der für ein tolles Wohngefühl sorgt.

Raumaufteilung:

Schlafzimmer: Großzügiges Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Wohnzimmer: Ein weitläufiger Wohnbereich mit großen, charakteristischen Fenstern und einem herrlichen Weitblick.

Kinderzimmer: Helles Zimmer, das sich vielseitig nutzen lässt.

Flur: Ein sehr geräumiger Flur, der viel Platz bietet und sich perfekt zur individuellen Gestaltung eignet.

Küche: Voll ausgestattete Einbauküche mit Sitzmöglichkeiten, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt.

Badezimmer: Großes Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, einer großzügigen Badewanne, sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Gäste-WC: Ein praktisches Gäste-WC rundet den Komfort der Wohnung ab.

Diese Wohnung verbindet stilvolle Altbaudetails mit modernen Annehmlichkeiten und bietet durch ihre Raumaufteilung ein ideales Zuhause für Familien oder Paare.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und lassen Sie sich vom Charme dieses besonderen Wohnjuwels begeistern!

Gohlis-Mitte ist ein traditionsreicher Stadtteil im Norden Leipzigs, der für seine grünen Alleen und die Nähe zum Rosental-Park geschätzt wird. Die Mischung aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Berufstätige.

*Verkehrsanbindung*

Straßenbahnhaltestelle „Coppiplatz“: 70 m (Linie 4, Fahrzeit zum Hauptbahnhof: ca. 15 Minuten)
S-Bahnhof „Leipzig Coppiplatz“: 70 m (Linie S1, Fahrzeit zum Hauptbahnhof: ca. 5 Minuten)
Bushaltestelle „Coppiplatz“: 70 m (Linie 90)
Autobahnanschlussstelle „Leipzig-Mitte“ (A14): ca. 3 km

*Einkaufen & Versorgung*

EDEKA Parsche: 600 m
Faust Apotheke: 40 m
Postfiliale: 1,5 km

*Erholung & Natur*

Arthur-Bretschneider-Park: 1 km
Rosental-Park: 1,5 km

*Kultur & Freizeit*

Budde-Haus (Soziokulturelles Zentrum): 1 km
Sportplatz Gohlis: 1,2 km
Schwimmhalle Nord: 2,5 km

*Bildungseinrichtungen*

Kita „Sonnenkäfer“: 800 m
Grundschule „Schule am Rabet“: 1,2 km
Oberschule Gohlis: 2 km
Gymnasium „Schillergymnasium“: 3 km
Universität Leipzig: 4 km

Diese Lage verbindet urbanes Leben mit naturnaher Umgebung und bietet hervorragende Anbindungen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

* Einbauküche
* Balkon
* Tageslichtbad mit Badewanne, WM-Anschluss und zwei Waschbecken
* Gäste-WC
* Aufzug
* Keller

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