Perfekt für Paare oder eine WG l BEZUGSFREI l Außenstellplatz l Tageslichtbad

Diese Wohnung im beliebten Leipzig-Süd befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² – ideal für Paare oder eine WG. Die Wohnung ist bezugsfrei und somit sofort verfügbar. Ein Außenstellplatz im Innenhof wird für 20.000 € zusätzlich erworben, der durch ein elektrisches Tor gesichert ist, sowie ein separater Kellerraum.

Der Erwerb dieser Wohnung ist provisionsfrei für den Käufer.

Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein großzügiger, zentral gelegener Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Auf der rechten Seite befindet sich das helle Schlafzimmer. Linker Hand liegen ein praktischer Abstellraum sowie ein großes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Angrenzend folgt die Küche, die noch mit den erforderlichen Anschlüssen ausgestattet werden muss. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das durch seine Größe und den klaren Schnitt vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet

Beheizt wird die Wohnung über eine Fernwärmeversorgung.

Das Zentrum-Süd in Leipzig ist ein lebendiger Stadtteil, der für seine gründerzeitliche Architektur und seine Nähe zum Stadtzentrum geschätzt wird. Hier verbindet sich urbanes Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur, die sowohl kulturelle als auch kulinarische Angebote bereithält. Die zahlreichen Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und zur Karl-Liebknecht-Straße – einer der beliebtesten Ausgehmeilen Leipzigs mit vielfältigen Cafés, Bars, Restaurants und kleinen Läden, die zum Verweilen einladen.

Verkehrsanbindung
• Straßenbahn: Haltestelle “Bayrischer Platz” ca. 400 m entfernt
• S-Bahn: Bayerischer Bahnhof ca. 350 m entfernt
• Autobahn: A14 und A38 ca. 10 km entfernt

Einkauf & Versorgung
• REWE Supermarkt: ca. 600 m
• Edeka: ca. 850 m
• Apotheke am Bayrischen Platz: ca. 500 m

Erholung & Natur
• Johannapark: ca. 1 km
• Friedenspark: ca. 1,3 km

Bildung
• Petrischule (Oberschule): ca. 150 m
• Schule am Floßplatz (Grundschule): ca. 150 m
• Gerda-Taro-Schule (Gymnasium): ca. 450 m
• Universität Leipzig: ca. 1,5 km

Zusammenfassend bietet diese Lage im Zentrum-Süd von Leipzig eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, kulturellen Angeboten und Grünflächen macht sie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

* Bezugsfreie Wohnung
* Außenstellplatz
* Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
* Praktischer Abstellraum in der Wohnung
* Kellerraum
* Fernwärme
* Provisionsfrei für den Käufer

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