PENTHOUSE über den Dächern Leipzigs | 34 m² Dachterrasse | Aufzug | Tiefgarage

  • 2.415€
04155 Leipzig

Überblick

  • Penthouse-Wohnung
  • Objektart
  • 5
  • Zimmer
  • 2
  • Bäder
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 178

Details

Aktualisiert am Oktober 11, 2024 beim 3:46 pm
  • Objekt ID: HZ356699#I2ox3f
  • Preis: 2.415€
  • Objektgröße: 178 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Zimmer: 5
  • Bäder: 2
  • Objektart: Penthouse-Wohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten

Informationen

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 5,0
  • Etage: 5
  • Kaltmiete: 2.415,15 €
  • Warmmiete: 2.950,65 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 535,50 €
  • Kaution: drei Monatskaltmieten
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzmiete: 140 €
  • Wohnfläche: 178,9 m²
  • Balkone: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1.0
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: neuwertig

Beschreibung

Wenn Sie eine exklusive Wohnung suchen, die höchsten Ansprüchen gerecht wird, dann ist dieses Penthouse genau das Richtige für Sie. Es befindet sich in Gohlis-Süd, einem der schönsten und exklusivsten Stadtteile von Leipzig, auf einem Grundstück von etwa 500 m², wo ein modernes Mehrfamilienhaus errichtet wurde.

Diese fantastische Penthouse-Wohnung besticht durch die klare, großzügige Aufteilung der insgesamt fünf Räume. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 179 m² und verfügt in jedem Raum über eine individuell regulierbare Fußbodenheizung.
Ein Personenaufzug ermöglicht den direkten Zugang vom Kellergeschoss bis hinauf zur Penthouse-Wohnung. Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.

Das herrlich große und moderne Wohnzimmer mit offener Küche stellt das Herzstück dar. Bodentiefe Fenster und der hochwertige, in der kompletten Wohnung ausgelegte Parkettboden, schaffen eine edle Atmosphäre in den Räumlichkeiten. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminanschluss. Von hier gelangen Sie auf das Highlight der Wohnung: die beeindruckende Dachterrasse mit einer Nutzfläche von ca. 34 m². Die Terrasse besticht nicht nur durch die prächtige Größe, sondern auch durch die Panoramafront.

Die weiteren toll geschnittenen vier Zimmer können vielfältig als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein Zimmer verfügt über einen Balkonzugang.
Das Luxus-Master-Badezimmer besticht durch seine Ausstattung mit keramischen Fliesen, einem Saunaanschluss sowie einer Marken-Sanitärausstattung und wird somit zur kleinen Wohlfühloase in der eigenen Wohnung.

Die Außenanlage rund um das Mehrfamilienhaus wurde gärtnerisch angelegt und gibt dem Objekt einen idyllischen Flair. Es gibt Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und einen Zugang zu den Kellerräumen.

Die familienfreundliche Gestaltung der Wohneinheiten, die gute Lage sowohl zur Innenstadt als auch zu erholenden Grünanlagen und nicht zuletzt die moderne Baukunst des stilvollen Mehrfamilienhauses zeichnen dieses Angebot aus.

Der zur Wohnung gehörige Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich zusätzlich 140 € angemietet werden.

* 34 m² Dachterrasse
* Parkettfußböden
* Feinsteinzeugfliesen
* Fußbodenheizung
* hochwertige Sanitärausstattung
* Kaminanschluss im Wohnzimmer
* Saunaanschluss im Masterbad
* bodentiefe Fenster
* Videowechselsprechanlage
* Balkon in Ostausrichtung
* Dachterrasse mit einer Nutzfläche von 34 m²
* Personenaufzug
* Tiefgaragenstellplatz optional

* 34 m² Dachterrasse
* Parkettfußböden
* Feinsteinzeugfliesen
* Fußbodenheizung
* hochwertige Sanitärausstattung
* Kaminanschluss im Wohnzimmer
* Saunaanschluss im Masterbad
* bodentiefe Fenster
* Videowechselsprechanlage
* Balkon in Ostausrichtung
* Dachterrasse mit einer Nutzfläche von 34 m²
* Personenaufzug
* Tiefgaragenstellplatz optional

Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 03.03.2032
  • Endenergiebedarf: 31,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Wärmepumpe
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 04.03.2022
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Adresse

Google Maps
  • Stadt Leipzig
  • PLZ 04155
  • Land Deutschland

Grundrisse

image

Beschreibung:

Energieklasse

  • Energieklasse: A
  • Globaler Energieleistungsindex: 31,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • 31,00 kWh/(m²*a) | Energieklasse A
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Kristina Hofmann
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