NEUBAU-Wohntraum l Fußbodenheizung l Moderner Grundriss l Außenstellplatz optional

  • 214.000€
04425 Taucha

Überblick

  • Etagenwohnung
  • Objektart
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 47
  • 2023
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Februar 2, 2024 beim 10:13 am
  • Objekt ID: HZ353958#I2ox3f
  • Preis: 214.000€
  • Objektgröße: 47 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Zimmer: 2
  • Bad: 1
  • Baujahr: 2023
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Objektstatus: Zu Verkaufen
  • Immobilie ist verfügbar ab: Frühjahr 2024
  • Vermietet: nein

Informationen

  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 1
  • Verkäuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Hinweis zur Courtage: Provisionsteilung - die Käuferprovision fällt in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision) an. Der Verkäufer schuldet die Provision mindestens in gleicher Höhe wie der Käufer.
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzkaufpreis: 10.000 €
  • Wohnfläche: 47,91 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1.0
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Badewanne
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: Erstbezug

Beschreibung

Diese charmante 2-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubau-Mehrfamilienhauses, welches modernes Wohnen in einer urbanen Umgebung vereint.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur. Rechtsseitig finden Sie das Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die hochwertigen, modernen Fliesen verleihen dem Raum eine elegante Note. Auf der linken Seite des Flures befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich. Mit bodentiefen Fenstern, die für reichlich Tageslicht sorgen, bietet dieser Raum einen perfekten Ort für Entspannung und Geselligkeit. Die Küchenanschlüsse sind bereits vorhanden, wodurch die Einrichtung einer individuellen Traumküche ermöglicht wird.

Das Schlafzimmer, mit Blick auf den ruhigen Innenhof, bietet eine friedvolle Rückzugsoase. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Der hochwertige Vinylboden fügt sich nahtlos in das moderne Gesamtbild ein und bietet zugleich eine pflegeleichte und langlebige Wohnfläche. Alle Räume sind mit Rollladen ausgestattet, die für zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit sorgen.

Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse bietet. Außerdem steht allen Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Kellergeschoss zur Verfügung, der die Unterbringung von Fahrrädern. Ein Außenstellplatz kann optional für 10.000 € erworben werden.

Diese Wohnung repräsentiert modernes Wohnen in einer begehrten Lage und wartet darauf, zu Ihrem neuen Zuhause zu werden.

Diese schöne Immobilie befindet sich in Taucha – eine Kleinstadt nord-östlich der Messestadt Leipzig gelegen. Taucha überzeugt durch ihre Kombination aus ländlicher Idylle und unmittelbarer Nähe zur City. Geprägt von der einmaligen Flusslandschaft der Parthe wird die Kleinstadt zusätzlich von dem umliegenden Landschaftsschutzgebiet geschmückt. Hier fühlt man sich wohl!

Die Bewohner der Stadt profitieren von einer exzellent entwickelten Infrastruktur. Zur Fahrt ins Zentrum von Leipzig benötigt man lediglich 17 Minuten mit dem Auto, 22 Minuten mit der S-Bahn oder 27 Minuten mit der Straßenbahnlinie 3.

Mehrere Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und zwei weiterführende Bildungsstätten befinden sich direkt im Ort. Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie auch Arzt- oder Apothekenbesuche können fußläufig erledigt werden. Auch sportlich hat Taucha einiges zu bieten. Während die abwechslungsreiche Umgebung schöne Rad- und Wanderwege, wie den bekannten Lutherweg oder den Parthe-Mulde-Radweg, zu bieten hat, sorgen Tauchas Vereine für ein ausgedehntes Sportangebot. Beliebte Ausflugsziele sind unter anderen das schöne Parthe-Bad, das altertümliche Rittergutsschloss und nicht zuletzt der Aussichtsturm des nahen gelegenen Stadtparks, welcher einen einmaligen Blick über die Stadt verspricht.
Sämtliche Attraktionen können mithilfe mehrerer Bus- und Bahnlinien erreicht werden. Diese ermöglichen nicht nur innerhalb Tauchas eine optimale Beförderung, sondern auch in der Leipziger Stadt.

* Schön geschnittene Neubau-Wohnung
* Abstellraum
* Fußbodenheizung
* Personenaufzug
* Rollladen
* Videowechselsprechanlage
* Hochwertige Ausstattung
* Innenfensterbänke aus Naturstein
* Teilweise elektrisch bedienbare Verschattung
* Kellerabteil
* Fahrradraum
* Außenstellplatz optional

Energieeffizienz

  • Baujahr (Energieausweis): 2023
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Adresse

Google Maps
  • Stadt Taucha
  • PLZ 04425
  • Land Deutschland

Grundrisse

image

Beschreibung:

Kontakt

Anfrageformular

Compare listings

Vergleichen
Kristina Hofmann
  • Kristina Hofmann