Neubau aus 2020 I Energieeffizienzklasse A+ I Top Ausstattung

Dieses großzügige, massiv gebaute Fertigteilhaus aus dem Jahr 2020 bietet alle Vorteile und Annehmlichkeiten eines Neubaus und freut sich darauf Ihr neues Zuhause werden. Die optimale Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen das perfekte Eigenheim.

Das Erdgeschoss:
Über einen sehr großzügigen Flur erreichen Sie alle Räume auf dieser Etage. Dazu gehören eine Gäste-Toilette, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang von Außen, eine große Küche mit Einbauküche und ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Wohnzimmer, ebenfalls großzügig gestaltet, bietet neben dem Platz für Couch und Fernsehen auch nochmal ausreichend Fläche für einen Esstisch.
Von hier aus gelangen Sie außerdem auf die Terrasse und genießen einen schönen Blick in den grünen Garten.

Das Obergeschoss:
Eine breite Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei geräumige, optimal geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das moderne Badezimmer überzeugt mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und stilvoller indirekter Beleuchtung hinter dem großen Spiegel.

Der Garten:
Das 686 m² große Grundstück bietet viele Möglichkeiten. Die Terrasse ist überdacht, und eine vorbereitete Fläche eignet sich perfekt für einen Whirlpool. Ein Geräteschuppen ist ebenfalls vorhanden.

Stellplätze & Technik:
Eine Garage und ein Carport bieten Platz für Fahrzeuge. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe.
In allen Räumen bereitet eine Fußbodenheizung wohlige Wärme. Alle Räume sind zudem mit Jalousien (in Küche und Wohnzimmer automatisch, in den restlichen Räumen manuell) und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet.

Queis, ein idyllischer Ortsteil von Landsberg in Sachsen-Anhalt, besticht durch seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zu Halle und Leipzig.

Verkehrsanbindung
Bushaltestelle „Klepzig (Landsberg), Zwebendorfer Str.“ – 750 m (Anbindung an lokale Buslinien)
Bahnhof Großkugel – 3,3 km (Regionalbahnanschluss)
Autobahnanschluss A14 – 2,5 km (schnelle Verbindung nach Leipzig und Halle)

Einkaufen & Versorgung
Zahnarzt – 500 m
NP Discount Supermarkt (Hohenthurm) – 5 km
Neue Fasanen-Apotheke (Hohenthurm) – 5,4 km
Friseur – 500 m

Erholung & Natur
Weitläufige Felder und Wälder – ideal für Spaziergänge und Radtouren
Park in Hohenthurm – 5 km
Spielplatz – 200 m

Kultur & Freizeit
Felsenbad Landsberg (historisches Freibad) – 6 km
SSV 90 Landsberg (Sportverein mit vielfältigem Angebot) – 6 km

Bildungseinrichtungen
Kita „Sonnenkäfer“ – 340 m
Grundschule Hohenthurm – 4,7 km
Weiterführende Schulen – in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar

– Wärmepumpe
– Energieeffizienzklasse A+
– Fußbodenheizung
– Rollläden (Küche & Wohnzimmer elektrisch, die anderen Zimmer manuell)
– Dreifach verglaste Fenster
– Einbauküche
– Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
– Gäste-WC im Erdgeschoss
– Gepflegter Garten
– Garage und Carport

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