Neu bauen oder alte Bausubstanz verwenden: Idyllisches Grundstück in Alleinlage

Dieses weitläufige Grundstück mit rund 2.507 m² bietet Ihnen eine seltene Kombination aus Ruhe, Platz und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Etwa 583 m² sind als Baufläche ausgewiesen und eröffnen Ihnen die Chance, Ihre Wohnträume in naturnaher Umgebung zu verwirklichen.

Auf dem Areal befindet sich ein Bestandsgebäude mit einer Grundfläche von ca. 8 x 12 m, das sich in einem vollständig sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Mit Kreativität und Engagement können Sie dieses Objekt entweder wiederbeleben oder Platz für einen Neubau schaffen. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und ergänzt das bestehende Ensemble.

Die Erschließung ist solide: Wasser und Strom sind bereits auf dem Grundstück vorhanden. Abwasser und Gasleitungen liegen an der Straße an.

Dank der Alleinlage genießen Sie auf dem Grundstück Privatsphäre und viel Raum für individuelle Ideen – sei es ein großzügiges Familienheim, ein naturnahes Rückzugsdomizil oder die Kombination von Wohnen und Hobby.

Dieses Grundstück vereint die Vorzüge von ländlicher Ruhe mit einer guten Anbindung an die Stadt Markranstädt und die nahegelegene Metropole Leipzig.

Das Grundstück befindet sich in einem charmanten Ortsteil von Markranstädt, eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung. Die idyllische Alleinlage sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und lädt dazu ein, das Leben im Einklang mit der Natur zu genießen.

Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur: In Markranstädt finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte bis hin zu Schulen und Kindergärten. Auch kulturelle Angebote und eine lebendige Vereinslandschaft machen die Region besonders attraktiv für Familien.

Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die Bundesstraße B87 und die nahegelegene A9 sowie A38 erreichen Sie die Leipziger Innenstadt und den Flughafen Leipzig/Halle in kurzer Zeit. Damit ist die Lage nicht nur ideal für Pendler, sondern auch für alle, die städtische Annehmlichkeiten mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.

Für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Der nahe Kulkwitzer See lädt im Sommer zum Baden, Segeln oder Tauchen ein, während weitläufige Rad- und Wanderwege die herrliche Landschaft erlebbar machen. So entsteht ein idealer Mix aus entspannter Zurückgezogenheit und urbaner Nähe.

* großes Grundstück in Alleinlage
* ca. 2.507 m², davon ca. 583 m² als Wohnbaufläche
* bebaut mit einem komplett sanierungsbedürftigem Haus (Grundfläche ca. 8x12m)
* Garage
* Wasser, Strom liegen an
* Abwasser und Gas liegen an der Straße an

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