Naturnahes Waldareal mit Zukunft – ca. 61.204 m² zusammenhängende Forstfläche in Borna

Dieses weitläufige Waldgrundstück mit insgesamt rund 61.204 m² vereint Ruhe, Erholungspotenzial und nachhaltige Nutzungsmöglichkeiten. Die sechs zusammenhängenden Flurstücke bilden ein harmonisches, natürlich gewachsenes Forstareal – ein seltener Bestand in dieser Größe und Lage.

Der Mischbestand aus Laub- und Nadelbäumen sorgt für eine stabile Forststruktur und bietet sowohl Naturliebhabern als auch privaten Investoren hervorragende Perspektiven. Ob als langfristige Kapitalanlage, für forstwirtschaftliche Bewirtschaftung, Jagd- und Freizeitnutzung oder als Bestandteil eines größeren Landportfolios – dieses Grundstück lässt vielfältige Nutzungsmodelle zu.

Die Lage vereint gute Erreichbarkeit mit absoluter Ruhe mitten in der Natur. Das Areal ist über Waldwege zugänglich und überzeugt durch seine idyllische Umgebung sowie seine Nähe zur Stadt Borna, die sämtliche Versorgungseinrichtungen bietet.

Das Waldgrundstück befindet sich in idyllischer Lage am südlichen Rand von Borna – einer traditionsreichen Kreisstadt im Leipziger Land, die für ihre ausgedehnten Grünflächen, Seenlandschaften und hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Umgeben von weiten Feldern und dichten Forstgebieten liegt das Areal in einem ruhigen, naturnahen Abschnitt, der absolute Erholung und ungestörte Nutzungsmöglichkeiten garantiert.

Trotz der abgeschiedenen Atmosphäre profitieren zukünftige Eigentümer von der sehr guten Erreichbarkeit: Das Grundstück liegt nur wenige Fahrminuten vom Bornaer Stadtzentrum entfernt, das sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Auch die Bundesstraßen B93 und B176 sowie die A72 sind schnell erreicht, wodurch sowohl Leipzig als auch Chemnitz bequem angebunden sind.

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Seen des Neuseenlandes und einer intakten Kulturlandschaft, die das Gebiet nicht nur ökologisch wertvoll macht, sondern auch für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Jagd attraktiv gestaltet. Diese Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt verleiht dem Standort eine besondere Qualität – ideal für Investoren und Naturliebhaber gleichermaßen.

– Ca. 61.204 m² zusammenhängende Waldfläche

– Mischbestand – attraktiv für Bewirtschaftung und ökologische Stabilität

– Sechs zusammenhängende Flurstücke

– Ruhige Lage in der Natur bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit

– Ideal als Kapitalanlage oder für eigene forstwirtschaftliche Nutzung

– Vielfältige Freizeit- und Erholungspotenziale (z. B. Jagd, Naturprojekte, Rückzugsort)

– Langfristige Wertstabilität durch die wachsende Bedeutung von nachhaltigen Flächen

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