Möblierte Wohnung im EG – ruhig und zentrumsnah – 3 Zimmer – mit großem Innenhof!

Diese möblierte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr ruhig gelegenen Altbaus in der Breitkopfstraße 14 und verfügt über eine entspannte Parkplatzsituation.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den großzügigen Flur.

Rechter Hand befindet sich die helle Küche, die mit einem Backofen, Herd, einem großen Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine sowie weiteren hochwertigen Geräten ausgestattet ist.

Hinter der Küche liegt das separate WC sowie das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und einer Waschmaschine mit integrierter Trocknerfunktion.

Gegenüber der Küche betreten Sie das helle Wohnzimmer, das mit einem stilvollen Esstisch, einem gemütlichen Sofa und einem Fernseher eingerichtet ist.

Am Ende des Flurs, auf der rechten Seite, befindet sich eines der beiden geräumigen Schlafzimmer. Es ist mit einem komfortablen Doppelbett, einem großen Kleiderschrank und einem praktischen Schreibtisch ausgestattet.

Direkt gegenüber liegt das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit Doppelbett, Kommode sowie diversem Kinderspielzeug bestückt.

Zusätzlich bietet die Wohnung am Ende des Flures eine Abstellkammer sowie eine Vertiefung im Eingangsbereich, die als kleine Garderobe genutzt werden kann.

Auf Wunsch können einzelne Möbel ausgetauscht und die Wände verändert werden.

Für Radfahrer gibt es einen separaten Fahrradkeller sowie einen direkten Zugang zum großen grünen Hinterhof mit einer gemeinschaftlichen Grillecke.

Es handelt sich um eine unbefristete Untervermietung. Der Preis setzt sich wie folgt zusammen:
– Kaltmiete 1.000 Euro
– Nebenkosten 300 Euro mtl. pauschal
– Komplette Einrichtung 200 Euro mtl. pauschal

Der sanierte Altbau befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Reudnitz, einem belebten und jungen Stadtteil im Leipziger Osten. Über den angrenzenden Täubchenweg gelangt man in ca. 5 Minuten zum Augustusplatz, somit ist die Lage sehr zentral. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Umgebung. Zum Ausruhen oder sportlicher Betätigung sind die nahegelegenen Lene-Voigt-Park und Friedenspark hervorragend geeignet.

– EG
– 104,10 m²
– 3 Zimmer
– Küche mit voll ausgestatteter EBK
– helles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschine
– separates WC
– 1500 EUR Gesamtmiete (inklusive Nebenkosten und Möbel)
– Kellerabteil
– keine Mindestmietdauer
– grüner Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
– entspannte Parkplatzsituation
– Verfügbar ab 01.05.2025