Moderne 1-Raum-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne!

  • 640€
Neidschützer Straße 63, 06618 Naumburg (Saale)
Zu Vermieten
Neidschützer Straße 63, 06618 Naumburg (Saale)
  • 640€

Überblick

  • Etagenwohnung
  • Objektart
  • 1
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 47
  • 2022
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Juli 28, 2024 beim 7:32 am
  • Objekt ID: HZ355685#I2ox3f
  • Preis: 640€
  • Objektgröße: 47 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Zimmer: 1
  • Bad: 1
  • Baujahr: 2022
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten

Informationen

  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 3
  • Kaltmiete: 640 €
  • Warmmiete: 816 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 141 €
  • Kaution: drei Nettokaltmieten
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzmiete: 35 €
  • Wohnfläche: 47 m²
  • Balkone: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1.0
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Bodenbelag: PVC
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: Erstbezug

Beschreibung

Dieses Neubauobjekt befindet sich abseits in einer idyllischen grünen Waldlage.

Sie erreichen die Wohnung im 3. Obergeschoss bequem mit dem Aufzug oder sportlich zu Fuß. Beim Betreten dieser schönen 1-Raum-Wohnung fällt sofort der offene, lichtdurchflutete Grundriss der Wohnung auf. Gerade zu kommen Sie über die praktisch eingebaute Küche in den offenen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon. Der schöne Südbalkon lädt zum Entspannen in der warmen Sonne ein.
Das Tageslichtbad mit großer Dusche und Zugang zum zweiten Balkon in Ostausrichtung, ist eine absolute Wohlfühloase.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Außenstellplatz ist für 35 € pro Monat in der angegebenen Miete inkludiert.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Anlageobjekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Inmitten des Weinbaugebietes Saale Unstrut gelegen, genießen Sie in Naumburg (Saale) nicht nur eine lebendige Kultur, sondern außerdem eine facettenreiche Landschaft. Dieses moderne Mehrfamilienhaus entsteht am südlichen Rande der schönen Domstadt und verspricht einen fabelhaften Blick auf das begrünte Umland.
Weiterhin wird Sie die gut ausgebaute Infrastruktur überzeugen! Die Stadt selbst verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten, zwei Grundschulen sowie mehrere Förderschulen und weiterführende Bildungsstätten. Zahlreiche Supermärkte, Backstuben und ein Einkaufscenter können auf kurzem Wege erreicht werden. Auch diverse Ärzte und Apotheken sowie das SRH Klinikum Naumburg sind nicht weit entfernt.
Auch sportlich hat Naumburg einiges zu bieten. Während die vielseitige Umgebung zahlreiche Rad- und Wanderwege zur Verfügung stellt, ermöglichen die innerstädtischen Sportvereine.
Beliebte Sehenswürdigkeiten sind darüber hinaus das Schloss Neuenburg, das Naumburger Domschatzgewölbe sowie auch die schönen Ufer des Geiseltalsees – ein Tagebaurestsee im südlichen Sachsen-Anhalt. Für den feinen Gaumen bieten die zahlreichen Restaurants und Bars eine breitgefächerte Speisekarte.
Innerorts verkehren mehrere Bus- und Bahnlinien, wodurch die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv ist.
Die nächstgrößeren Städte Leipzig und Erfurt erreichen Sie mittels ICE in jeweils ca. 40 Minuten. Für weitere Strecken dienen die Bundesstraßen B 87, B 88 und B 180 sowie die Autobahn A9.

* Moderner und praktischer Grundriss
* Balkon in Ost- und Südausrichtung
* Fußbodenheizung
* Hochwertiger Designbelag
* Bodentiefe Fenster
* Tageslichtbad mit Dusche
* Keller
* Stellplatz

Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 01.08.2032
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Endenergiebedarf: 22,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Wärmepumpe
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Baujahr (Energieausweis): 2022
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 01.08.2022
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Adresse

Google Maps
  • Adresse Neidschützer Straße 63
  • Stadt Naumburg (Saale)
  • PLZ 06618
  • Land Deutschland

Grundrisse

image

Beschreibung:

Energieklasse

  • Energieklasse: A+
  • Globaler Energieleistungsindex: 22,00 kWh/(m²*a)
  • 22,00 kWh/(m²*a) | Energieklasse A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kontakt

Anfrageformular

Compare listings

Vergleichen
Kristina Hofmann
  • Kristina Hofmann