Modern & Hochwertig! Baujahr 2012 | Pool | Sauna | Kamin | Luftwärmepumpe | uvm…

Ihr neues Traumhaus in Taucha – exklusiv, modern und voller Komfort
Dieses massiv gebaute Architektenhaus befindet sich auf einem ca. 609 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück in ruhiger Siedlungslage der charmanten Stadt Taucha – ein wahres Wohlfühlparadies für die ganze Familie und nur 20 Autominuten vom Leipziger Zentrum entfernt!
Errichtet im Jahr 2012 lässt das Haus in puncto Ausstattung keine Wünsche offen. Bereits die elektrische Toreinfahrt mit Doppelcarport vermittelt einen ersten Eindruck vom hohen Ausstattungsniveau.

Das Erdgeschoss
Nach dem Eintreten empfängt Sie der zentral gelegene Flur mit Zugang zu allen Bereichen. Direkt rechts liegt der Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit Waschmaschinenanschluss, der Luftwärmepumpe und praktischer Abstellfläche.
Ein echtes Highlight ist das elegante Tageslichtbad im Erdgeschoss: Neben einer ebenerdigen Dusche bietet es eine hochwertige Sauna, die pure Entspannung garantiert – Ihr privater Wellnessbereich direkt im Haus!
Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch Helligkeit, einen schönen Blick in den Garten und Gemütlichkeit. Der moderne Kamin sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme. Die offene Küche grenzt direkt an und lässt sich bei Bedarf durch elegante Schiebeelemente abtrennen. Die gut erhaltene Einbauküche mit modernen Lichteffekten erfüllt alle Ansprüche an Funktionalität.

Das Obergeschoss
Über die massive Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei individuell nutzbare Zimmer befinden – ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Elternschlafzimmer bietet mit einem angrenzenden Ankleidezimmer besonders viel Platz – und dank installierter Klimaanlage auch an heißen Tagen stets ein angenehmes Raumklima.
Von der Ankleide aus betreten Sie das zweite, stilvoll gestaltete Bad mit eingelassener Badewanne, Holzvertäfelung und charmantem Flair.
Ein großzügiger Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Grundstück:
Der Garten des Hauses ist ein echtes Highlight. Die gepflegte Begrünung, die sichtgeschützte und mit einer elektrischen Markise überdachte Terrasse, ein Partyhaus sowie viel Platz für (Hoch-) Beete hinter dem Haus schaffen ein kleines Gartenparadies. Vor allem der Pool wird Ihre Familie sehr erfreuen!
Eine 1.000 Liter Zisterne erleichtert Ihnen außerdem die Gartenpflege.

Dieses herrliche Haus kann Ihr neues Zuhause werden – kontaktieren Sie uns gerne für die Abstimmung eines Besichtigungstermins.

Nur 20 Autominuten vom Leipziger Zentrum entfernt und alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe!

Der Standort dieses Haus ist wirklich optimal für Familien. In einer herrlichen und modernen Siedlung gelegen, können Kinder sicher spielen, gerne auch auf dem nur wenige Meter entfernten Spielplatz.

Wichtige Entfernungen:
Supermarkt (Aldi & Lidl): 1 km
Straßenbahnhaltestelle (für Anschluss nach Leipzig): 1 km (Fahrzeit circa 14 Minuten)
Freizeiteinrichtungen (Kinderland Taucha): 1 km
Grundschule und Oberschule: 650 m
Kindergarten: 2 km
Restaurant (Syrtaki): 650 m

Auch sportlich hat Taucha einiges zu bieten. Während die abwechslungsreiche Umgebung schöne Rad- und Wanderwege, wie den bekannten Lutherweg oder den Parthe-Mulde-Radweg, zu bieten hat, sorgen Tauchas Vereine für ein ausgedehntes Sportangebot. Beliebte Ausflugsziele sind unter anderen das schöne Parthe-Bad, das altertümliche Rittergutsschloss und nicht zuletzt der Aussichtsturm des nahen gelegenen Stadtparks, welcher einen einmaligen Blick über die Stadt verspricht.

– Sauna
– Pool
– Klimaanlage im Schlafzimmer
– Fußbodenheizung
– Dreifachverglasung
– Einbauküche inklusive
– Luftwärmepumpe
– Fußbodenheizung
– 3-fach Verglasung
– 1000 l Zysterne
– Außenjalousien (elektrisch im EG, manuell im OG)
– Partyhaus
– Kamin
– elektrische Markise über der Terrasse

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