Lichtdurchflutet & gut geschnitten – 2-Zimmer mit sonnigem Balkon & Stellplatz

Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung in Leipzig zu vermieten!

Wir freuen uns, Ihnen diese vollständig renovierte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses anzubieten. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 54,57 m² und bietet mit einem Schlafzimmer, einer offenen Wohnküche und einem Badezimmer mit Dusche ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Ausstattung:
– 2 helle Zimmer
– Badezimmer: Dusche, WM-Anschluss
– Bodenbeläge: Vinylboden in den Wohnbereichen und Fliesen im Bad
– Küche: offene Wohnküche
– Keller: Ein zugehöriger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum
– Stellplatz: Ein Außenstellplatz zur Wohnung ist ebenfalls vorhanden

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Leipzig und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Genießen Sie das angenehme Wohnambiente in dieser liebevoll renovierten Wohnung!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Der Lindenpark 8 befindet sich im ruhigen, familienfreundlichen Stadtteil Burghausen-Rückmarsdorf im Westen von Leipzig. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und viel Grün. Hier genießen Sie entspanntes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Leipziger Innenstadt und das Umland.

Verkehrsanbindung

– Busverbindung: Die Haltestelle „Tucholskystraße“ ist ca. 210 Meter entfernt. Von hier aus erreichen Sie bequem weitere Stadtteile mit dem öffentlichen Nahverkehr.

– S-Bahn-Anschluss: Der Bahnhof Leipzig-Rückmarsdorf ist rund 770 Meter entfernt und bietet eine direkte Verbindung in Richtung Leipzig Hauptbahnhof und Halle.

– Autobahn: Die Auffahrt „Leipzig-Mitte“ (A14) ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar – ideal für Pendler mit Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Einkaufen & Versorgung

– REWE im Löwencenter Leipzig: ca. 900 m entfernt – für den täglichen Einkauf gut erreichbar.
– NORMA und NETTO sind ebenfalls nur ein paar Gehminuten entfernt
– Apotheke im Löwen-Center: ca. 900 m entfernt – zuverlässige medizinische Grundversorgung.

– Weitere kleine Geschäfte, Dienstleister und gastronomische Angebote finden sich in der näheren Umgebung.

Erholung & Natur

– Nahegelegene Grünanlagen sowie Felder und kleinere Wälder bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder den Ausflug mit dem Hund – direkt vor der Haustür.

Bildung & Betreuung

– Kindertagesstätte „Schröderstraße“ (Schröderstraße 1): ca. 1 km entfernt – eine liebevoll geführte Kita mit großzügigem Außengelände.
– DRK-Kindertagesstätte „Abenteuerland“: ca. 1,2 km entfernt – mit kreativem Konzept und regelmäßigen Veranstaltungen wie Sommerfest und Laternenumzug.
– Grundschule Rückmarsdorf (An der Friedenseiche 4): ca. 1,4 km entfernt – wohnortnah, modern ausgestattet und stark in der lokalen Gemeinschaft verankert.

Freizeit & Kultur

– Sportvereine, Reitmöglichkeiten sowie kleinere kulturelle Angebote befinden sich in Burghausen-Rückmarsdorf oder im angrenzenden Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg.

Durch die Nähe zur S-Bahn sind auch Veranstaltungen in der Innenstadt, wie Konzerte oder Museumsbesuche, unkompliziert erreichbar.

– 2 Zimmer
– Außenstellplatz
– Keller
– Balkon

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