Kleines Büroloft mit Tiefgaragenstellplatz & Autolift

Entdecken Sie Ihr exklusives Büroloft, ein inspirierender Raum für Freiberufler, Künstler und Selbstständige. Mit offenen Flächen, hohen Decken und lichtdurchfluteten Fenstern schafft dieses Loft eine einzigartige Arbeitsatmosphäre, die Ihre Kreativität beflügelt.

Das imposante Haus, im Jahr 1998 massiv erbaut, bietet einen großzügigen Arbeitsbereich, der Raum für kreative Entfaltung und individuelle Einrichtung lässt. Gemäß der Teilungserklärung ist nicht störendes Gewerbe vorgesehen, was Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Loft verfügt über ein WC, und der angrenzende Abstellraum kann mühelos zu einer Dusche umgewandelt werden, um modernen Komfort zu integrieren. Gestalten Sie Ihren Arbeitsplatz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Ein besonderes Highlight ist der Stellplatz in der Tiefgarage, erreichbar durch einen praktischen Autolift. Dieser nicht nur äußerst praktische Parkplatz in einem stellplatzarmen Gebiet bietet auch einen direkten Zugang zum Loft über einen weiteren Lift.

Für kreative Köpfe und investitionsfreudige Käufer, die ihren eigenen Stil einbringen möchten, ist dieses Loft die ideale Gelegenheit.

Nutzen Sie diese Chance, ein einzigartiges Loft zu erwerben und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Anger-Crottendorf ist ein Stadtteil im Osten von Leipzig, der durch eine Mischung aus historischem Charme und modernem Stadtleben geprägt ist. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie eine vielfältige Infrastruktur aus.

Die Architektur in Anger-Crottendorf ist geprägt von liebevoll restaurierten Altbauten, die dem Viertel einen besonderen Charakter verleihen. Kopfsteinpflasterstraßen und gründerzeitliche Fassaden prägen das Straßenbild und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Historische Kirchen und kleine Parks tragen zum kulturellen und grünen Flair des Stadtteils bei.

Die Nahversorgung in Anger-Crottendorf ist gut ausgebaut, mit kleinen Geschäften, Supermärkten und lokalen Märkten, die eine breite Palette an Produkten bieten. Cafés, Restaurants und Bars sorgen für eine lebendige soziale Szene, in der Anwohner und Besucher gleichermaßen auf ihre Kosten kommen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls positiv zu bewerten. Anger-Crottendorf ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was es einfach macht, das Stadtzentrum von Leipzig und andere Stadtteile zu erreichen. Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen sind leicht erreichbar, was die Mobilität mit dem eigenen Fahrzeug erleichtert.

Insgesamt bietet Anger-Crottendorf eine gelungene Mischung aus historischem Ambiente, guter Infrastruktur und einer lebendigen Gemeinschaft. Die Bewohner schätzen die angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten.

• Büroloft für Freiberufler und Künstler.
• Inspirierende Atmosphäre mit offenen Flächen und hohen Decken.
• Massiver Bau aus 1998.
• Großzügiger Arbeitsbereich für kreative Entfaltung.
• Nicht störendes Gewerbe gemäß Teilungserklärung erlaubt.
• WC vorhanden, Abstellraum kann zur Dusche umgewandelt werden.
• Stellplatz in Tiefgarage mit Autolift.
• Direkter Zugang zum Loft über weiteren Lift.
• Ideal für investitionsfreudige Käufer zur individuellen Renovierung.