Jetzt in eine von Leipzigs Bestlagen investieren: Denkmaltraum mit Gartenanteil in Schleußig

Diese hochwertige und charmante Wohnung in Hochparterre eines denkmalgeschützten Gebäudes in Leipzig bietet Komfort und Stil in bester Lage in Schleußig.

Das Hochparterre Apartment bietet dank seines großzügigen Grundrisses viel Platz für Paare oder Familien. Die hellen und geräumigen Zimmer sind mit langlebigem Parkett ausgestattet. Im großzügigen Tageslichtbad befindet sich ein Doppelwaschbecken, eine Wanne und Dusche sowie ein Waschmaschinenanschluss. Von der geräumigen Küche gelangt man in die Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof. Von hier aus gelangen Sie in Ihren zugehörigen Gartenanteil.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, sodass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort hat. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ganz nach dem Stil des altbaulichen Charmes, prägen die beeindruckenden Holztüren sowie einige Stuckelemente Ihre gemütliche Wohnung. Ein trockenes Kellerabteil und ein Abstellraum runden dieses Wohnungsangebot ab.

Der denkmalgeschützte Altbau besticht außerdem durch sein gepflegtes und ansprechendes Äußeres. Die Lage in Leipzig ist besonders attraktiv, da Sie kurze Wege in die naturnahe Umgebung haben und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichen.

Derzeit ist diese schöne Wohnung zuverlässig auf Lebenszeit vermietet. Dieses Angebot richtet sich daher an Eigennutzer, welche den Einzug nicht in naher Zukunft realisieren möchten, sondern sich die perfekte Wohnung für die Zukunft sichern wollen. Sprechen Sie uns gerne über die Gegebenheiten an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Schleußig, ein charmanter Stadtteil im Südwesten Leipzigs, besticht durch seine einzigartige Lage zwischen den Flussläufen der Weißen Elster und des Elsterflutbeckens. Die zahlreichen Grünflächen und die Nähe zum Clara-Zetkin-Park machen das Viertel besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien. Zudem zeichnet sich Schleußig durch eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants aus.

Verkehrsanbindung:
– Straßenbahnhaltestelle „Rödelstraße“: ca. 300 m entfernt (Linie 1; Fahrzeit zum Hauptbahnhof Leipzig: ca. 15 Minuten)
– Autobahnanschlussstelle A38 „Leipzig-Südwest“: ca. 3 km entfernt

Einkaufen & Versorgung:
– Supermarkt „Netto Markendiscount“: ca. 290 entfernt
– Apotheke „Rosenapotheke“: ca. 290 m entfernt

Erholung & Natur:
– Clara-Zetkin-Park: ca. 1 km entfernt
– Volkspark Kleinzschocher: ca. 1 km entfernt

Kultur & Freizeit:
– Sportbad an der Elster: ca. 700 m entfernt
– Theater der Jungen Welt: ca. 2,5 km entfernt

Bildungseinrichtungen:
– Kindertagesstätte „Kita Waldteufelchen“: ca. 200m entfernt
– Grundschule: ca. 500 m entfernt
– Johannes-Kepler-Gymnasium: ca. 1,8 km entfernt
– Universität Leipzig: ca. 4 km entfernt

Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung, ergänzt durch eine exzellente Verkehrsanbindung und umfassende Versorgungsmöglichkeiten.

*Schleußig
*Hochparterre
*großzügiger Balkon
*praktisch geschnittener Grundriss
*Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
*Gäste-WC
*Abstellraum
*Kellerabteil
*Stuckmotive
*elegante Holztüren

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