Idyllischer Bungalow mit Pool, Garage und innovativer Luftwärmepumpe – Ihr Traumhaus!

Exklusiver Bungalow mit Pool, großzügiger Terrasse und idyllischem Grundstück – Ihr neues Traumhaus in direkter Wassernähe!

Willkommen in diesem luxuriösen Architekten-Bungalow, der 2017 in massiver Bauweise errichtet wurde und mit 168m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück von 1.071m² höchsten Wohnkomfort bietet. Inmitten einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung erleben Sie hier eine perfekte Kombination aus Stil, Eleganz und funktionalem Design, der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer.

Bereits beim Betreten des Anwesens werden Sie von einem gepflegten Garten und einem eindrucksvollen Vordach begrüßt, das den exklusiven Charakter der Immobilie unterstreicht. Ein Highlight ist der wunderschöne Schwimmpool, der dank einer flexiblen Überdachung bei jeder Witterung genutzt werden kann, Ihr echter Luxus im eigenen Garten.

Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich geht fließend in die moderne, hochwertige Einbauküche über, die mit Markengeräten ausgestattet ist und keine Wünsche offenlässt. Eine innovative Luft-Wärmepumpe sorgt über die Fußbodenheizung für wohlige Wärme im gesamten Haus. Der Kamin im Wohnzimmer ergänzt das gemütliche Ambiente und lädt zu entspannten Abenden ein.

Mit vier geräumigen Schlafzimmern bietet das Haus Platz für die ganze Familie. Zwei luxuriöse Badezimmer, eines davon mit Badewanne, bieten höchsten Komfort, beide ausgestattet mit ebenerdigen Duschen.

Die großzügige, überdachte Terrasse mit integrierten Heizstrahlern gewährt Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den gepflegten Garten und das angrenzende Gewässer Schoritzer Wiek. Diese malerische Kulisse eignet sich perfekt für gesellige Grillabende und ruhige Nachmittage im Freien. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt erreichen Sie eine charmante Badestelle mit feinem Sandstrand, ideal für entspannte Tage am Wasser. Wassersportliebhaber kommen durch den nahegelegenen Yachthafen ebenfalls voll auf ihre Kosten und können ihr Boot bequem zu Wasser lassen.

Für Ihr Fahrzeug steht eine großzügige Garage zur Verfügung, weitere Stellplätze bieten Ihren Gästen bequeme Parkmöglichkeiten. Elektrische Jalousien sowie ein elektrisch betriebenes Zaun- und Garagentor sorgen für zusätzlichen Komfort, Sicherheit und Privatsphäre.

Dieser altersgerechte Bungalow, modern und barrierefrei gestaltet, ist eine wahre Wohlfühloase, die sofort bezogen werden kann. Er bietet nicht nur Luxus, sondern auch eine naturnahe Lage für all jene, die Wert auf stilvolles Wohnen und Nähe zum Wasser legen.

Lassen Sie sich dieses exklusive Juwel nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Poppelvitz ist ein idyllisches Dorf im Süden der Insel Rügen, unweit der Stadt Garz. Es zeichnet sich durch seine Ruhe, ländliche Idylle und die Nähe zu naturbelassenen Landschaften aus. Umgeben von Wäldern und Feldern bietet es ein perfektes Umfeld für Naturfreunde, Wanderer und Radfahrer, die die stille Seite Rügens fernab des Massentourismus erleben möchten.

Garz, die älteste Stadt Rügens, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet mit historischen Sehenswürdigkeiten wie der Kirche, dem Museum Garz und vielen gut erhaltenen Gebäuden einen Einblick in die Geschichte der Insel. Die Stadt, die bereits im Mittelalter erwähnt wurde, verleiht der Region ein besonderes historisches Flair.

Obwohl Poppelvitz nicht direkt an der Küste liegt, sind die beliebten Ostseestrände und Highlights wie das Jagdschloss Granitz, die Kreidefelsen sowie die Strände von Binz und Sellin in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt und bietet noch immer traditionelle Höfe, die das ländliche Leben auf Rügen widerspiegeln.

Im Gegensatz zu den touristisch frequentierten Küstenorten ist Poppelvitz ein Rückzugsort für alle, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen – ideal für eine entspannte Auszeit.

Poppelvitz ist somit der perfekte Ort für alle, die die unberührte Natur und das ländliche Flair der Insel genießen möchten, ohne auf die Nähe zu den beliebten Sehenswürdigkeiten von Rügen verzichten zu müssen.

* Wärmepumpe (Luftwärme)
* großzügige Terrasse mit Heizstrahlern
* moderner, technischer Stand über Somfy- Steuerung
* Kaminofen
* Einbauküche
* HWR
* Fußbodenheizung
* Kameras
* elektrische Rollläden
* Insektenschutz
* Garage und Außenstellplätze u.v.m.

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