Hochwertige Altbauwohnung mit Aufzug und Keller | WG-geeignet

Geräumige 2-Raum-Wohnung saniert in zentraler Lage von Leipzig

Diese großzügig geschnittene 2-Raum-Wohnung in der Elisabethstraße 32 bietet mit ca. 72 m² Wohnfläche viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Sie befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Paare, Singles oder Menschen mit Platzbedarf im Homeoffice. Die Wohnung besticht durch einen besonderen Grundriss mit großem, verwinkeltem Flur, einer separaten Küche und großzügigen Wohnräumen. Bezugsfrei ab sofort.

Ausstattung im Überblick:

Großes Wohnzimmer:
– Drei große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre
– Viel Platz für Wohn- und Essbereich

Geräumiges Schlafzimmer:
– Ruhige Lage mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und große Schränke

Separate Küche mit Stil:
– Bereits ausgestattete Spüle vorhanden
– Schwarze Fliesen verleihen der Küche einen modernen Look

Tageslichtbad mit Komfort:
– Ausgestattet mit Badewanne, Fenster, Handtuchwärmer
– Inklusive Badunterschrank und Spiegel

Weitere Merkmale:
– Großzügiger, verwinkelter Flur mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Garderobe, Leseecke oder Arbeitsplatz)
– Kellerabteil vorhanden
– Innenhof zur gemeinschaftlichen Fahrradnutzung
– WG-geeignet

Diese Wohnung vereint zentrale Lage mit großzügigem Raumangebot und solider Ausstattung. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Elisabethstraße 32 befindet sich im Leipziger Stadtteil Volkmarsdorf, in unmittelbarer Nähe zur Eisenbahnstraße. Diese Lage zeichnet sich durch ihre multikulturelle Atmosphäre und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.

Lage & Umgebung:
Die Elisabethstraße liegt im Herzen von Volkmarsdorf, einem Stadtteil im Leipziger Osten, der durch seine Gründerzeitarchitektur und kulturelle Vielfalt geprägt ist. Die Nähe zur Eisenbahnstraße bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, internationalen Restaurants und kulturellen Einrichtungen.

Verkehrsanbindung:
– Straßenbahn: Die Haltestellen Hermann-Liebmann-/Eisenbahnstraße und Torgauer Platz sind fußläufig erreichbar und werden von den Linien 1, 3 und 8 bedient.
– S-Bahn: Der Leipziger Hauptbahnhof ist mit der Straßenbahn in etwa 10 Minuten erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
– Autobahn: Die Auffahrten zur A14 und A9 sind in ca. 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Verbindung in Richtung Halle, Dresden und Berlin ermöglicht.

Einkaufen & Versorgung:
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, darunter REWE, Lidl und Konsum Leipzig, die fußläufig erreichbar sind. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Apotheken und Arztpraxen, die eine gute medizinische Versorgung gewährleisten. Die Gegend bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars mit internationaler Küche.

Erholung & Freizeit:
– Stadtteilpark Rabet: Ein beliebter Park mit Spielplätzen, Sportanlagen und Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
– Kleingartenanlagen: In der Umgebung gibt es mehrere Kleingartenanlagen, die zur Erholung und zum Gärtnern einladen.
– Die Nähe zur Eisenbahnstraße bietet Zugang zu verschiedenen kulturellen Einrichtungen und Veranstaltungen.

– ca. 72 m² Wohnfläche
– 1. Obergeschoss
– Gut geschnittene 2-Raum-Wohnung
– Bezugsfrei ab sofort
– Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchhalter, Spiegel und Badunterschrank
– Kellerabteil vorhanden
– WG-geeignet