Überblick
- Grundstück (Wohnbebauung)
Details
Aktualisiert am April 22, 2025 beim 1:37 pm- Objekt ID: HZ500324
- Preis: 249.000€
- Grundstücksfläche: 577 m²
- Objektart: Grundstück (Wohnbebauung)
- Objektstatus: Zu Verkaufen
- Vermietet: nein
Informationen
- Käuferprovision: 7,14 %
- Hinweis zur Courtage: Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn gefertigt und dem Interessenten übermittelt. Sie wird dort als brutto-vom-Hundert-Satz oder als Bruttobetrag angegeben. Eine Änderung der Provisionsvereinbarung bedarf immer der Schriftform. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich der von uns benannten Immobile zustande gekommen ist. Mitursächlichkeit genügt. Wird der Vertrag zu anderen als den angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über eine andere Immobilie des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des ursprünglich bezweckten Geschäfts tritt oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt, wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertrag geschlossen wird. Die Maklerprovision ist verdient am Tag der notariellen Beurkundung eines Kaufvertrages bzw. bei Abschluss eines Mietvertrages, sobald durch unseren Nachweis oder aufgrund unserer Vermittlung ein Vertrag zustande gekommen ist. Die Courtage ist fällig und zahlbar unmittelbar bei Abschluss des Hauptvertrages. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Courtageanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn nicht zu vertreten hat.
Beschreibung
Hier beginnt Ihr Wohntraum!
Inmitten einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung im beliebten Leipziger Stadtteil Mölkau wartet dieses 577 m² große Grundstück darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Ob klassisch, modern oder individuell, hier können Sie Ihr ganz persönliches Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen verwirklichen. Dabei können Sie sich an der Nachbarbebauung orientieren.
Die Umgebung ist geprägt von grüner Idylle, freundlicher Nachbarschaft und einer angenehmen Ruhe – genau das, was sich viele Familien für ihr zukünftiges Zuhause wünschen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ÖPNV-Anbindung sind bequem erreichbar und machen den Alltag angenehm unkompliziert.
Dieses Grundstück bietet nicht nur Raum zum Bauen, sondern auch Raum zum Ankommen. Eine Gelegenheit für alle, die den Wunsch nach einem eigenen Zuhause im Grünen mit städtischer Nähe verbinden möchten.
Packen Sie den Traum vom Eigenheim jetzt an, wir begleiten Sie gern auf dem Weg dorthin.
Leipzig-Mölkau – Ländliches Flair trifft Stadtkomfort
Mölkau gehört zu den charmanten Ecken im Leipziger Osten, die besonders bei Familien beliebt ist. Der Stadtteil vermittelt ein fast dörfliches Lebensgefühl – mit viel Grün, ruhigen Straßen und einer gewachsenen Nachbarschaft – und das nur rund 15 Minuten vom lebendigen Leipziger Zentrum entfernt. Wer den Wunsch nach einem eigenen Haus im Grünen hat, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu wollen, findet in Mölkau genau die richtige Balance.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Gärten und freundlicher Nachbarschaft. Hier kennt man sich noch und die Kinder spielen auf sicheren Wegen. Der Stadtteil bietet ideale Voraussetzungen für junge Familien, die sich ein Zuhause mit Raum zum Leben und Wachsen wünschen.
Auch die Infrastruktur stimmt: Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, ebenso Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen. Für Pendler ist Mölkau bestens angebunden – ob mit dem Auto über die B6 oder per Bus und Bahn in die Leipziger Innenstadt. Gleichzeitig laden nahegelegene Parks und Felder zu Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Durchatmen ein.
* 577 m² Grundstücksfläche in ruhiger Wohnlage
* Bebauung mit Einfamilienhaus in offener Bauweise möglich
* Straße ohne Durchgangsverkehr
* Familienfreundliche Umgebung mit gewachsener Nachbarschaft
* Schnelle Anbindung an die Leipziger Innenstadt
* Gute Erreichbarkeit von Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten
* Nah an Natur, Parks und Freizeitmöglichkeiten
* Ideal für Familien mit Wunsch nach Ruhe und Stadtnähe
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Adresse
Google Maps- Stadt Leipzig
- Bundesland Sachsen
- PLZ 04316
- Stadtteil Deutschland - Sachsen - Leipzig, Stadt - Mölkau
- Land Deutschland
