Großzügige 1 RW | Wohnküche | Tageslichtbad mit Wanne | Hofnutzung

  • 340€
04179 Leipzig

Überblick

  • Etagenwohnung
  • Objektart
  • 1
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 45
  • 1900
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Januar 19, 2026 beim 12:01 a.m.
  • Objekt ID: HZ502381
  • Preis: 340€
  • Objektgröße: 45 m²
  • Zimmer: 1
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1900
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten
  • Vermietet: nein

Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 4
  • Kaltmiete: 340 €
  • Warmmiete: 480 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 140 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Hinweis zur Courtage: Die Vermietung erfolgt für die Mieter provisionsfrei.
  • Kaution: 2 NKM
  • Wohnfläche: 45,3 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer

Beschreibung

Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Bischofstraße. Diese Wohnung mit ca. 45 qm liegt in der 4. Etage. Der Wohnraum ist mit Laminat ausgestattet. Vom Flur erreichen Sie Wohnzimmer, Küche und das Tageslichtbad. Die Küche ist sehr geräumig. Das Tageslichtbad ist mit einem Waschtisch, Toilette, Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Das Haus verfügt über Kellerräume und Gemeinschaftsanlagen.

Diese Wohnung besitzt keinen Balkon.

Die Anzahl der einziehenden Personen sollte zwei nicht übersteigen.

Daten Energieausweis
Energieausweis gültig bis 2026
Baujahr Gebäude: 1900
Baujahr Anlagetechnik: 1996
Energieverbrauchskennwert: 116 kWh
Warmwasser enthalten

Leutzsch,der naturnahe Stadtteil mit industriellem Charme, liegt im Stadtbezirk Leipzig Alt-West. Das ehemals klassische Industriellen- und Arbeiterviertel hat sich zu einem ruhigen und kontrastreichen Stadtteil am Rande der Waldgebiete Leutzscher Holz und Hasenholz entwickelt. Leutzsch wird im Norden und Osten vom Leipziger Auwald flankiert, im Süden grenzt es an Alt- und Neulindenau und im Westen an die Ortsteile Böhlitz-Ehrenberg und Burghausen Rückmarsdorf.

Über die Merseburger, Burghausener und Leipziger Straße ist der Stadtteil gut von der A 9 aus zu erreichen. Es bestehen außerdem Anschlüsse an die A 14. Innerhalb Leipzigs besteht eine S-Bahnverbindung über den Bahnhof Leipzig-Leutzsch, von dem man schnell den Hauptbahnhof und den Flughafen erreichen kann. Darüber hinaus fährt die Linie 7 der Leipziger Verkehrsbetriebe. Außerdem ist man mit dem Fahrrad nach einer 20-minütigen Fahrt durch den Auwald im Stadtzentrum.

* 1 Zimmer
* Große Küche
* Geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne
* Hofnutzung

Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 21.10.2026
  • Energieverbrauchskennwert: 116 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Erdgas schwer
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.10.2016
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Lage

Besonderheiten

Adresse

Google Maps
  • Stadt Leipzig
  • PLZ 04179
  • Stadtteil Deutschland - Sachsen - Leipzig, Stadt - Leutzsch
  • Land Deutschland

Energieklasse

  • Energieklasse: D
  • Globaler Energieleistungsindex: 116 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 116 kWh/(m²*a) | Energieklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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Thomas Ehrlich

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