Überblick
- Grundstück
Details
Aktualisiert am Juni 17, 2025 beim 12:01 am- Objekt ID: HZ500826
- Preis: 1.405.000€
- Grundstücksfläche: 8228 m²
- Objektart: Grundstück
- Objektstatus: Zu Verkaufen
- Vermietet: nein
Informationen
- Käuferprovision: 7,14 %
- Hinweis zur Courtage: Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn gefertigt und dem Interessenten übermittelt. Sie wird dort als brutto-vom-Hundert-Satz oder als Bruttobetrag angegeben. Eine Änderung der Provisionsvereinbarung bedarf immer der Schriftform. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich der von uns benannten Immobile zustande gekommen ist. Mitursächlichkeit genügt. Wird der Vertrag zu anderen als den angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über eine andere Immobilie des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des ursprünglich bezweckten Geschäfts tritt oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt, wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertrag geschlossen wird. Die Maklerprovision ist verdient am Tag der notariellen Beurkundung eines Kaufvertrages bzw. bei Abschluss eines Mietvertrages, sobald durch unseren Nachweis oder aufgrund unserer Vermittlung ein Vertrag zustande gekommen ist. Die Courtage ist fällig und zahlbar unmittelbar bei Abschluss des Hauptvertrages. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Courtageanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn nicht zu vertreten hat.
Beschreibung
Dieses schöne Baugrundstück befindet sind in Leipzig, Holzhausen und weist eine Größe von ca. 8.828 m² auf. Diese teilen sich auf in knapp über 3.000 m² Baugrundstück und über 5.000 m² Landwirtschaftsfläche.
Für das Areal von rund 3.000 m², existiert bereits eine positive Bauvoranfrage für die Errichtung von vier Einfamilienhäusern.
Die Lage in angenehmer Feldrandlage verbindet Naturverbundenheit mit einem gewissen Maß an Zurückgezogenheit. Ideal für alle, die es lieber grün und entschleunigt mögen. Gleichzeitig ist die Region gut an die S-Bahn angebunden und bietet die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs in erreichbarer Nähe.
Das Grundstück wird erschlossen übergeben. Wasser, Abwasser, Strom und Internet liegen in der Straße. Da sich das gesamte Areal noch im unbebauten Zustand befindet, ist die mögliche Aufteilung derzeit frei gestaltbar.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und die Koordination eines Besichtigungstermins.
Holzhausen – Zwischen Stadt und Land, mit viel Potenzial
Holzhausen gehört zu den Stadtteilen Leipzigs, die das Beste aus zwei Welten vereinen: die Nähe zum Zentrum und das Lebensgefühl eines gewachsenen, dörflich geprägten Umfelds. Nur rund 15 Minuten vom Leipziger Zentrum entfernt, bietet dieser Ortsteil eine ruhige, grüne Umgebung mit hoher Lebensqualität. Ein echter Geheimtipp für alle, die Platz zur Entfaltung suchen.
Gerade für Familien ist Holzhausen ein idealer Ort zum Ankommen und Bleiben. Umgeben von Wiesen und Feldern, mit einer intakten Nachbarschaft und viel Natur vor der Haustür, lässt sich hier ein entspanntes Leben führen. Gleichzeitig sind Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluss an den ÖPNV bequem erreichbar. Auch die schnelle Anbindung an die A14 ist ein Pluspunkt.
Für Investoren und Bauträger bietet Holzhausen eine spannende Perspektive. Die Kombination aus wachsendem Bedarf an Wohnraum am Leipziger Stadtrand, großzügigen Grundstücken und dem Wunsch vieler Menschen nach einem ruhigeren, familienfreundlichen Umfeld schafft beste Voraussetzungen für moderne Wohnkonzepte. Ob Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder kleine Quartierslösungen. Hier lässt sich nachhaltig und zukunftsorientiert bauen.
Holzhausen überzeugt durch Beständigkeit, guter Anbindung und viel Raum. Wer auf der Suche nach einem Standort mit Charme, Entwicklungspotenzial und hoher Lebensqualität ist, findet hier eine solide Basis mit viel Herz.
* Über 8.000 m² Quadratmeter Grundstücksfläche
* Circa 3.000 m² Baugrundstück
* Circa 5.000 m² Landwirtschaftsfläche
* Bauträgerfrei
* Tolle Feldlage
* Pferdehaltung möglich
* Option zur Anpassung der Grundstücksgröße
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
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Adresse
Google Maps- Stadt Leipzig
- Bundesland Sachsen
- PLZ 04288
- Stadtteil Deutschland - Sachsen - Leipzig, Stadt - Holzhausen
- Land Deutschland
