Großer Garten | 5 Zimmer | Garage + 2 Stellplätze

Herzlich Willkommen im schönen Knautnaundorf, südwestlich von Leipzig, unweit vom Zwenkauer See.

Hier erwartet Sie ein großes Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus, welches darauf wartet aus dem Dornröschenschlaf zu erwachen.
Das Potential des Hauses erkennen Sie vermutlich auf den ersten Blick. Neben dem schönen Gartengrundstück sind es außerdem die Zimmer und der praktische Grundriss, die Ihre Ideen anregen.

Das Haus:
1998 erbaut steht es auf einem circa 618 Quadratmeter großen Grundstück. Die 5 Zimmer verteilen sich auf ungefähr 120,6 Quadratmetern reine Wohnfläche. Das Haus verfügt über drei Geschosse und eine Tiefgarage. Außerdem stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Das Erdgeschoss:
Sie werden von einem freundlichen Eingangsbereich empfangen, der genügend Platz für eine Garderobe und Schränke bietet. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Gäste-Toilette, die Küche mit einer Abstellkammer, sowie das geräumige Wohnzimmer.
Vom Wohnbereich des Hauses gelangen Sie über die Terrasse in den großzügigen Garten.

Das Obergeschoss:
Im Obergeschoss befindet sich das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne.
Drei weitere Schlafräume, welche alle über ähnliche Größe verfügen, bieten die Möglichkeit einer flexiblen Aufteilung und Nutzung.
Über eine Deckenluke gelangen Sie auf den ausbaubaren Dachboden, welcher ebenfalls als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.
Der Heizungsraum befindet sich in einem Abstellraum im Obergeschoss.

Kellergeschoss:
Das Kellergeschoss verfügt über zwei große Räume, die ideal als Abstellfläche oder Nutzfläche (bspw. eine Werkstatt) genutzt werden können.
Die Tiefgarage ist ebenfalls über das Untergeschoss erreichbar.

Der Garten:
Er ist das Highlight dieses Objekts, ist kaum einsehbar und lässt Ihnen aufgrund seiner Größe unendlichen Gestaltungsspielraum. Egal ob ein Pool, ein Klettgerüst oder Kräuter- und Gemüsebeete. All das wäre denk- und umsetzbar.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um mögliche Fragen zum Objekt zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu koordinieren.

Die ruhige Siedlungslage, die Nähe zum Zwenkauer See und die gute Anbindung nach Leipzig sprechen für die Lage des Objekts.

Verkehrsanbindung:
– Buslinie 120 und 63, welche nur 250 Meter vor Ihrer Haustür liegt, fahren Sie sowohl nach Leipzig, als auch Richtung Zwenkau
– B186 nur 900 m entfernt
– A38 nur 2.000 m entfernt

Erholung und Natur:
– Beliebte Zitzschener Bucht: 5 Minuten mit dem Auto

Kultur & Freizeit:
– Belantis – Das Abenteuerreich 5 km entfernt

Bildungseinrichtungen, Supermärkte, eine Apotheke, eine Tankstelle und Läden des alltäglichen Bedarfs siedeln sich im nur 5 Kilometer entfernten Knautkleeberg-Knauthain an.

Als kleinen Geheimtipp möchten wir Ihnen die Bienenfarm Kern mit ihrem schönen Hofladen empfehlen. Sie befindet sich mit dem Auto nur 7 Minuten entfernt.

* Circa 618 Quadratmeter Grundstücksfläche
* Circa 120,6 Quadratmeter reine Wohnfläche
* 5 Zimmer
* Gäste – Toilette
* 4000 Liter Zisterne
* Tageslichtbadezimmer
* Dusche und Badewanne
* Keller
* Terrasse
* Großer Garten
* Tiefgarage
* 2 Außenstellplätze

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