Geräumige 2 Raum Wohnung mit Balkon, Keller und Stellplatz

Diese helle und gut geschnittene 2-Raum-Wohnung in der Saxonia Straße 7 bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung kombinieren möchten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie einen großen Flur, von dem aus alle Räume direkt erreichbar sind.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und wird zum 31.07.2025 bezugsfrei. Daher werden im Exposé zunächst nur Archivfotos verwendet.

Ausstattung im Überblick:

Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang:
– Großzügiger Wohnraum mit viel Tageslicht
– Zugang zum Balkon, ideal zum Entspannen im Freien
– Einbauküche kann gegen eine Verhandlungsbasis von der Vormieterin übernommen werden

Separates Schlafzimmer:
– Ruhig gelegen, gut möblierbar mit Doppelbett und Kleiderschrank

Badezimmer mit Wanne:
– Zeitlos gefliestes Bad mit Badewanne
– Waschmaschinenanschluss vorhanden

Weitere Merkmale:
– Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
– Stellplatz am Haus vorhanden
– Geräumiger Flur mit ausreichend Platz für Garderobe oder zusätzliche Möbel

Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die ein gepflegtes, gut angebundenes Zuhause mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage suchen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln rundet das Angebot ab.

Althen-Kleinpösna, im Osten Leipzigs gelegen, besticht durch seinen dörflichen Charme und die Nähe zur pulsierenden Stadt. Die harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Verkehrsanbindung:
– Bushaltestelle “Althen, Wiesenblick”: ca. 500 m entfernt (Linie 73, Fahrzeit zum Hauptbahnhof Leipzig: ca. 30 Minuten)
– Autobahnanschlussstelle Leipzig-Ost (A14): ca. 2,5 km entfernt

Einkaufen & Versorgung:
– Supermarkt: REWE in Borsdorf, ca. 1,5 km entfernt
– Apotheke: Apotheke im Kaufland Leipzig-Paunsdorf, ca. 3 km entfernt
– Postfiliale: Postfiliale in Borsdorf, ca. 1,5 km entfernt

Erholung & Natur:
– Parks und Grünflächen: Der nahegelegene Althener Anger bietet Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Kultur & Freizeit:
– Sportplatz “SV Althen 90 e.V.”: ca. 1 km entfernt
– Schwimmbad “Ostbad Leipzig”: ca. 7 km entfernt

Bildungseinrichtungen:
– Kita “Sonnenkäfer”: ca. 1 km entfernt
– Grundschule Borsdorf: ca. 2 km entfernt
– Oberschule Engelsdorf: ca. 4 km entfernt
– Gymnasium Brandis: ca. 8 km entfernt
– Universität Leipzig: ca. 10 km entfernt

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die Leipziger Innenstadt und vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten in der Umgebung.

– 2 Zimmer
– Einbauküche gegen Aufpreis
– Keller
– Stellplatz
– Balkon