*Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Balkon, Lift und Tiefgarage*

Die Wohnung punktet mit dem großzügigen Balkon in Süd-West-Ausrichtung, dem Lift und einem Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis bereits inbegriffen ist.

Es handelt sich hier um eine harmonisch geschnittene und großzügige 2-Zimmer-Wohnung, die eine optimale Stellfläche bietet. Man erreicht die Wohnung bequem per Lift. Dieser führt auch bis in den Keller und ebenerdig zur Tiefgarage.

Für die Helligkeit der Wohnung und damit einer wundervollen Wohnatmosphäre sorgt deren Süd-West-Ausrichtung. Vom Wohnzimmer und dem großzügigen Balkon aus schaut man in eine frei gestaltete, kleine Neubausiedlung sowie in Richtung des alten bäuerlichen Ortskerns von Thekla. Ruhiges Wohnen ist damit gesichert!

Die Lichtquelle für Küche und Bad sind Fenster zum geschlossenen Innenhof des Hauses, worüber keine Entlüftung möglich ist. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet den Waschmaschinenanschluss. In der Küche erfolgt die Warmwasserversorgung über einen Wasserboiler.

Praktischerweise kann ein vom Flur aus von den Mietern geliebter begehbarer kleiner Abstellraum genutzt werden.

Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresnettomiete incl. Tiefgarage beträgt 4.332 Euro. Eine Mieterhöhung ist aktuell auf 5.054 € möglich. Das Hausgeld beträgt ohne die umlagefähigen Kosten 69 Euro im Monat.

Wenn Sie dieses Angebot neugierig gemacht hat, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Das Appartement befindet sich in einer weitläufigen grünen Neubauwohnanlage im ruhigen Stadtteil Thekla.
Er liegt etwa 10 Kilometer östlich des Stadtzentrums von Leipzig. Thekla ist ein historisch gewachsenes Gebiet und hat einen charmanten alten Ortskern.

Der alte Ortskern von Thekla zeichnet sich durch seine traditionelle Architektur aus. Es gibt hübsche Fachwerkhäuser und historische Gebäude, die dem Stadtteil einen besonderen Charme verleihen. Die engen, gepflasterten Straßen und die gemütlichen Plätze laden zum Bummeln und Verweilen ein.

Der alte Ortskern von Thekla bietet auch eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés. Hier kann man lokale Produkte kaufen, traditionelle Gerichte probieren oder einfach nur einen Kaffee in gemütlicher Atmosphäre genießen. Die Gegend hat eine freundliche und entspannte Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Neben dem historischen Charme hat Thekla auch moderne Einrichtungen und Annehmlichkeiten zu bieten. Es gibt Schulen, Kindergärten, Supermärkte und andere Geschäfte, die den Bewohnern eine gute Infrastruktur bieten.

Insgesamt ist der Stadtteil Thekla mit seinem alten Ortskern ein angenehmer und lebenswerter Ort. Er kombiniert historisches Erbe mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine freundliche Atmosphäre für Einheimische und Besucher. Ganz in der Nähe befinden sich der sogenannte Baggersee zur Erholung und Freizeit sowie sehr gute Verkehrsanbindungen zu dem im Norden Leipzigs gelegenen Porsche- und BMW-Werk sowie dem Flughafen.

* Balkon in Süd-West-Ausrichtung
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Abstellkammer im Flurbereich
* Personenaufzug
* Tiefgaragenstellplatz