Freistehendes Architektenhaus | Sonnige Terrasse | 5 Zimmer | 2 Garagen | Idyllischer Außenbereich

Dieses großzügige massive Architektenhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage. Auf einem ca. 856 m² großen Grundstück bietet es mit ca. 200 m² Wohnfläche und zusätzlichen Nutzflächen im Keller viel Platz für individuelle Wohnträume.

Bereits der einladende Eingangsbereich schafft eine freundliche Atmosphäre. Linker Hand befindet sich eine Garderobe mit ausreichend Platz, angrenzend ein praktisches Gäste-Bad. Eine elegante Glasschiebetür trennt die Diele vom großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Das Wohnzimmer ist hell, geräumig und verfügt über einen charmanten Erkerbereich. Die moderne, offene Küche fügt sich harmonisch ein und bietet, ebenso wie der Wohnbereich, Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse. Jalousien sorgen für eine angenehme Verschattung des Hauses. Das Highlight des Hauses ist die massive, maßangefertigte Holztreppe, die das Zentrum des Hauses bildet und ins Obergeschoss führt.

Hier erwarten Sie drei Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zum Hauptbadezimmer. Dieses ist ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Das Haus verfügt in jedem Raum über eine individuell einstellbare Fußbodenheizung. Ein Zimmer ist mit einer Treppe zum gedämmten Dachgeschoss verbunden, das zusätzliches Ausbaupotenzial bietet.

Der Kellerbereich beeindruckt mit einem Partykeller, einem Technikraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einem separaten Zimmer, in dem ein Saunabereich eingerichtet werden kann. Darüber hinaus gibt es eine charmante Einliegerwohnung mit Tageslichtbad und Dusche, ideal für Gäste oder zur Vermietung.

Zum Haus gehört eine angrenzende Garage mit elektrischem Rolltor sowie eine weitere, freistehende Garage auf dem Grundstück. Zusätzlich stehen drei weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Der liebevoll angelegte Außenbereich mit Süd-Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Dieses Architektenhaus vereint Großzügigkeit, Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, die das Besondere suchen.

Windischleuba befindet sich nordöstlich von Altenburg, direkt an der Bundesstraße 7. Westlich erstreckt sich das Tal der Pleiße, eingebettet in das Altenburger Lösshügelland, einem Ausläufer der Leipziger Tieflandbucht.

Verkehrsanbindung:
– Bushaltestelle Alte Schmiede ca. 600 m
– S-Bahn Altenburg ca. 2,9 km
– Autobahn: Die Bundesstraße 7 verläuft in direkter Nähe und führt binnen etwa 3 km an die größeren Verkehrsachsen heran

Hausarzt MediCordis ca. 550 m
Zahnarzt Hans Baumgartl ca. 450 m

Einkaufen & Versorgung:
– Supermärkte in Altenburg (ca. 2-3 km), darunter ein Lidl, Netto, Aldi
– Glück-Auf-Apotheke ca. 3,1 km

Erholung & Natur:
– Schlosspark Windischleuba ca. 950 m – in historisch gepflegter Park mit altem Baumbestand und Spazierwegen
– Talsperre Windischleuba ca. 4,1 km – bietet ruhige Natur, Wasserblicke und Vogelbeobachtung in einem naturnahen Schutzgebiet

Bildungseinrichtungen:
– Kindergarten Storchennest ca. 800 m
– Grundschule Windischleuba ca. 600 m
– Lerchenberggymnasium in Altenburg ca. 3,8 km

Dieses Architektenhaus vereint in dieser Lage ländliche Idylle mit praktischer Infrastruktur. Ideal für Familien oder Paare, die Ruhe sowie Natur schätzen – und dennoch Zugang zu Bildung, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten in Altenburg suchen.

* Stilvolles, massives Architektenhaus
* Gut durchdachte Raumaufteilung
* Offener Küchen- und Wohnbereich
* Fußbodenheizung
* Jalousien
* Großzügige Terrasse
* Schön angelegter Garten (856 m²)
* Große Fensterflächen
* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* Hochwertige Fliesen
* Begehbare Ankleide
* Idyllisch angelegter Garten
* Einliegerwohnung im Souterrain
* Angrenzende Garage mit elektrischem Einfahrtstor
* Eine freistehende Garage
* 3 Außenstellplätze

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