Familienwohnung | Süd-Balkon | Stellplatz | 5 Min bis Cospudener See

Die Wohnung:

In grüner und ruhiger Siedlungslage gelegen, erstrecken sich die ca. 101 Quadratmeter Wohnfläche über zwei Etagen.
In der unteren Etage befinden sich zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, die Küche sowie der offene Wohnbereich mit Zugang zum herrlichen Balkon.
Die Schlaf- bzw. Kinderzimmer sind jeweils knapp über 13 m² groß und können demzufolge schön eingerichtet werden. Die Küche ist mit ca. 7,5 m² kompakt, da der Essbereich jedoch separat ist, kann jeder Bereich der Küche voll zu Küchenzwecken genutzt werden.
Das Herzstück der Wohnung ist der knapp 24 m² große Ess- u. Wohnbereich, welcher von viel Tageslicht durchstrahlt wird und Austritt auf den herrlichen Balkon bietet.
Auf dem ca. 12 m² großem Balkon findet Ihre ganze Familie Platz; Sie kommen gemeinsam zur Ruhe und genießen die Aussicht über die grüne Siedlung. Von dort aus, können Sie auch einen Blick auf Ihre Kinder werfen, wenn diese im grünen Garten spielen.
Über eine geschwungene Treppe gelangen Sie in das heimelige Dachgeschoss. Diese Etage kann z.B. als reiner Elternbereich genutzt werden. Dazu bietet sich ein kleines Zimmer für Stauraum an. Schlafen und sich einkleiden können Sie im knapp 15 m² großen Elternschlafzimmer. Trotz der Dachschrägen ist es möglich, einen hohen Kleiderschrank zu stellen und den gesamten Raum effizient zu nutzen.

Außenanlagen und Keller:

Das Thema „Wäsche-waschen“ können Sie in den Keller verlagern, denn hier steht ein Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenplatz und ein Trockenraum zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein großer und geschlossener Kellerraum, welcher wunderbaren Stauraum bietet. Ein Fahrradkeller steht dem gesamten Haus zur Verfügung.
Ebenfalls zur Wohnung dazugehörig ist ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Weitere Parkplätze befinden sich in nur 1-2 Gehminuten entfernt.

Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt und liegt idyllisch zwischen Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Da die umliegenden Häuser in einer Art Rondell gebaut sind, ergibt sich eine sehr schöne und große „grüne Mitte“ zwischen den Objekten. Dieser Parkähnliche Grünfläche kann wunderbar von Jung und Alt genutzt werden, denn es bestehen verschiedene Sitzmöglichkeit und ein Spielplatz.

Diese Wohnung ist seit 2009 vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete i.H.v. 840,00 – EUR.

Sie interessieren sich für dieses Objekt? Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Details.

Verkehrsanbindung:

– Bus: ca. 5 Minuten zu Fuß
– S-Bahn: ca. 10 Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad
– Autobahn A38, B2: ca. 5-10 Minuten mit dem Auto

Bildung:

– Mehrere Kindertagesstätten
– Grundschulen
– diverse Fördermöglichkeiten und zwei weiterführende Bildungsstätten
– alle können in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, dem Bus oder dem Auto erreicht werden

Freizeit:

– Parkanlagen: ca. 5-10 Minuten zu Fuß oder mit den Fahrrad
– Badeseen Cospuderner See, Markkleeberger See und Zwenkauer See gut mit den Fahrrad und Auto zu erreichen
– Zahlreiche Freizeit- u. Sportvereine für Groß und Klein vorhanden

Einkaufsmöglichkeiten:

– Supermärkte: ca. 5-10 Minuten mit dem Fahrrad oder Auto

* offener Wohn- u. Essbereich
* separate Küche
* Süd-Balkon mit Blick ins Grüne
* Tageslichtbad mit Badewanne u. Dusche
* Gäste- WC
* Laminat u. Fließen
* Heizung modernisiert 2017
* Waschkeller u. Trockenraum
* großes Kellerabteil
* Fahrradkeller
* Stellplatz
* Park u. Spielplatz hinter dem Haus

Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

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