Familientraum in schönster Lage im Waldstraßenviertel l Traumhafte Terrasse

Diese exklusive Traumwohnung überzeugt mit einem durchdachten und praktisch geschnittenen Grundriss und einer etwa 18,6 m² großen Terrasse mit Blick ins Grüne. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in das großzügige Entree, das Ihnen den Zugang zu allen weiteren Räumen ermöglicht.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier sorgt der edle Parkettfußboden für eine warme Atmosphäre, die den Raum besonders einladend wirken lässt. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit einer Nutzfläche von ca. 18,6 m². Perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Direkt angrenzend befindet sich die offene Küche, die sich durch ihre Funktionalität auszeichnet und genügend Platz für eine Essecke bietet. Hier können Sie Ihre Kochkünste in vollen Zügen entfalten und zugleich in Kontakt mit Ihren Gästen bleiben.

Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Zudem verfügt das Zimmer über einen Zugang zu dem Bad en Suite, das durch das Tageslicht für eine angenehme Atmosphäre sorgt und gleichzeitig für hohe Privatsphäre sorgt. Es ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne.

Die beiden weiteren Zimmer können flexibel genutzt werden – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Besonders praktisch ist der Hauswirtschaftsraum, der genügend Platz für Waschmaschine und Trockner bietet und somit für zusätzlichen Stauraum sorgt. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-Badezimmer, das ebenfalls mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet ist und durch sein modernes Design überzeugt.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Bereichen für eine angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt. Elektrische Verschattungsmöglichkeiten ermöglichen es Ihnen, jederzeit den gewünschten Sonnenschutz zu genießen und Ihre Privatsphäre zu wahren. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zur Wohnung, was besonders für alle, die auf Barrierefreiheit Wert legen, von Vorteil ist.

Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet, sowie einen Tiefgaragenstellplatz, um Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterzubringen.

Diese Wohnung bietet nicht nur eine ideale Raumaufteilung, sondern auch eine durchdachte Ausstattung, die modernen Ansprüchen gerecht wird. Sie vereint Komfort, Funktionalität und ein stilvolles Ambiente – ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Eigentümer.

Das Zentrum-Nordwest ist eines der schönsten und vielfältigsten Stadtviertel, die Leipzig zu bieten hat. und einzigartig in dreierlei Hinsicht einzigartig: Es umfasst das Rosental, die grüne Lunge der Stadt und damit den Zoologischen Garten. Es beherbergt das Leipziger Sportforum, bestehend aus der Arena, dem Zentralstadion und der Festwiese. Und es schließt das Waldstraßenviertel ein, Leipzigs größtes zusammenhängendes Gründerzeitviertel.
Das Herzstück des Viertels ist die belebte Waldstraße, die von Restaurants, Bars, Cafés und Bioläden gesäumt wird. Abseits der Magistrale wird ein etwas ruhigerer Ton angeschlagen und es eröffnet sich eine ideale Wohngegend – das Rosental liegt immer unmittelbar vor der Haustür.
Am Waldplatz, dem zentralen Punkt des Viertels, kommen Sie durch die gute Infrastruktur mit verschiedensten Bus- und Straßenbahnlinien in alle Himmelsrichtungen.
Das Zentrum Nordwest ist ein lebendiges Viertel, voller Elan und Geschäftigkeit. Ob Grünfläche im Park oder afrikanische Hügellandschaft im Zoo, ob Fußballspiel im Stadion oder Konzert auf der Festwiese, ob Gründerzeitfassade oder Villa im klassizistischen Stil.

* Terrasse mit einer Nutzfläche von ca. 18,6 m²
* praktisch geschnittener Grundriss
* Parkettfußboden im Wohnbereich
* Tageslicht-Masterbad
* Gäste-Badezimmer
* Hauswirtschaftsraum
* Fußbodenheizung
* elektrische Verschattungsmöglichkeiten
* Personenaufzug
* Kellerabteil inklusive
* Tiefgaragenstellplatz optional

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