Exklusives Traumhaus mit 192 m² Wohnfläche | Panoramafenster | Riesiges Grundstück | Baujahr 20/21

Modernes Neubau-Einfamilienhaus mit großem Grundstück & seltenem Raumangebot

Dieses exklusive Neubau-Einfamilienhaus (Baujahr 2020–2021) überzeugt durch seinen neuwertigen Zustand, eine durchdachte Architektur und modernste Technik. Auf ca. 192 m² Wohnfläche verteilen sich fünf großzügige Zimmer sowie ein zusätzliches Ankleide- bzw. Arbeitszimmer – ideal für Familien mit viel Platzbedarf oder bis zu drei Kindern.

Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist das ca. 2.000 m² große Grundstück, bestehend aus drei separaten Flurstücken. Dadurch besteht die Möglichkeit, den hinteren Grundstücksteil abzutrennen und ggf. separat zu veräußern.

Bereits der großzügige Eingangsbereich mit eleganter Treppe vermittelt ein hochwertiges Wohngefühl. Im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer für Kind, Gast oder Homeoffice. Highlight ist der ca. 60 m² große Wohn- und Essbereich mit über zwei Etagen reichendem Panoramafenster, viel Tageslicht und direktem Zugang in den Garten.

Die hochwertige Markenküche mit Miele-Geräten und Kücheninsel kann auf Wunsch für 13.000 € übernommen werden; eine praktische Speisekammer ergänzt den Küchenbereich. Elektrische Jalousien sorgen im gesamten Haus – inklusive Panoramafenster – für optimalen Komfort.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine offene, helle Galerie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, zwei großzügige Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit en-suite Ankleide/Arbeitszimmer, ein großes Masterbad sowie ein weiterer Hauswirtschaftsraum. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden.

Modernste Haustechnik wie Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Zulüftungsanlage, Photovoltaikanlage, Smart-Home-System, automatische Gartenbewässerung, Zisterne und Brunnen runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.

Jesewitz ist eine Gemeinde im Landkreis Nordsachsen, etwa 15 Kilometer nordöstlich von Leipzig. Sie überzeugt insbesondere Familien durch ein ruhiges, grünes Wohnumfeld, eine gute Verkehrsanbindung sowie eine sehr gut ausgebaute, nahegelegene Infrastruktur. Durch die Lage an der B87 sowie die Nähe zu Leipzig und Taucha sind Wege in die Stadt und in das Umland angenehm und schnell zu erreichen.

Die wichtigsten Entfernungen:

Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 450 Meter (Buslinie 195) sowie ca. 700 Meter bis zum S-Bahnhof (S4) – ca. 21 Minuten bis Leipzig Hauptbahnhof
Kindertagesstätte: ca. 2,2 Kilometer (ca. 5 Minuten mit dem Auto)
Grundschule: ca. 2,2 Kilometer
Supermarkt (Nah & Frisch): ca. 1,8 Kilometer
Arzt: ca. 1,6 Kilometer (Internistin)

Highlights

• Modernes Neubau-Einfamilienhaus (Baujahr 2020 / 2021)
• 192 m² Wohnfläche
• 5 Zimmer + zusätzliches Ankleide-/Arbeitszimmer
• Ca. 2.000 m² Traumgrundstück (durch einzelne Flurstücke in Größe veränderbar)
• Ca. 60 m² großer Wohn- und Essbereich mit über zwei Etagen reichendem Panoramafenster
• Offene Galerie im Obergeschoss – flexibel nutzbar (Arbeiten, Lesen, Fitness, Spielen)
• Hochwertige Markenküche mit Kücheninsel und Miele-Geräten (Übernahme für 13.000 €)
• Elektrische Jalousien
• Gäste-WC mit Dusche
• Großzügiges Masterbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Zulüftungsanlage
• Photovoltaikanlage
• Smart-Home-System
• Automatische Gartenbewässerung
• Zisterne und eigener Brunnen

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