Exklusives Architektenhaus mit großzügigem Raumkonzept | Pool | Kamin | Klimaanlage

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung, Pool, Panorama & zahlreichen Highlights in Schkeuditz

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung besticht durch Individualität, durchdachtes Design und hohen Wohnkomfort. Das 1993 massivgebaute Gebäude wurde kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand mit stilvoller Ausstattung. Schon beim Betreten des Hauses fällt die besondere Atmosphäre auf: Durchdachte Details, stimmungsvolle Beleuchtung, hochwertige Materialien und ein harmonisches Lichtkonzept schaffen ein Zuhause, das weit über das Übliche hinausgeht.

Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Eingangsbereich. Hier befinden sich ein Gäste-WC sowie die helle, offene Küche mit moderner Einbauküche und integriertem Essbereich. Das Wohnzimmer beeindruckt durch große Panoramafenster, die den Blick in den Garten und auf die angrenzenden Felder freigeben. Der angrenzende Essbereich ist leicht abgetrennt, während der Kamin zusätzlich für gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier gelangt man auf die großzügige Terrasse mit Markise.
Besonders hervorzuheben ist der 2020 erweiterte Anbau mit hohen Holzdecken, stilvoller Bar und erneut großartigem Panoramablick. Dieser Bereich bietet die perfekte Möglichkeit für Familie, Gäste oder als zusätzlicher Wohnraum. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Erdgeschoss für gleichmäßige Wärme.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit großer Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie zwei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das aktuell als Büro genutzt wird. Die Glaswand sorgt hier für viel Licht und Offenheit.

Der Untergeschossbereich mit Einliegerwohnung überzeugt ebenfalls durch clevere Raumaufteilung: ein modernes Bad mit geräumiger Dusche, ein Schlafzimmer und ein Wohnbereich mit direktem Ausgang nach außen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird der Bereich durch einen Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt und die geräumige Garage.

Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Ein liebevoll gestalteter Garten mit Pool, Terrasse und unverbaubarem Blick über die Felder. Das 2024 errichtete Gartenhaus bietet einen stilvollen Rückzugsort für gemütliche Abende, zusätzlich gibt es einen Geräteschuppen für praktischen Stauraum.

Dieses Haus überzeugt auch technisch auf ganzer Linie:
• Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage mit 12 kW Stromspeicher
• Wallbox für Elektrofahrzeuge
• Mehrere Klimageräte
• Schallschutzisolierte Fenster
• Fußbodenheizung
• Hochwertige Materialien & moderne Lichtkonzepte

Dieses Haus ist kein Standardobjekt, sondern ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Einzigartigkeit, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Wohngefühl legen.

Die Lage des Hauses vereint die Vorzüge einer Vorstadt mit der Infrastruktur einer Großstadtregion. Familien und Pendler profitieren von kurzen Wegen, einem grünen Umfeld und einer schnellen Anbindung an Leipzig, eine Kombination, die man nicht überall findet.

Das Haus liegt direkt an einem Feld – perfekt für Jogging-Runden oder ausgiebige Gassigänge.

Die Verkehrsanbindung an Leipzig ist sehr komfortabel: Mit der 1 Kilometer entfernten S-Bahn gelangen Sie in nur rund 18 Minuten zum Leipziger Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto sind es lediglich etwa 19 Minuten bis nach Leipzig.
Die Infrastruktur der Stadt Schkeuditz ist familienfreundlich ausgerichtet. Die Thomas-Müntzer-Grundschule mit ihrem besonderen Konzept als „Schule im Grünen“ liegt 5 Minuten zu Fuß entfernt. Gymnasium und Oberschule sind in unter 20 Minuten mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Auch einen Kindergarten erreichen Sie vom Objekt aus in etwa 10 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten (REWE & Lidl) für den täglichen Bedarf befinden sich nur 5 Autominuten entfernt und sorgen für eine unkomplizierte Versorgung.
In nur etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichen Sie das Naherholungs- und Freizeitgebiet rund um den Schladitzer See, ein ehemaliges Tagebau­restloch, das zu einem Badesee mit Wasserpark, Strandabschnitt sowie Rad- und Spazierwegen umgestaltet wurde.

– Wunderschönes & massives Architektenhaus
– 8 Räume
– Kamin
– Pool
– Klimaanlage
– Moderner und einzigartiger Anbau mit Panoramablick
– Wunderschönes Gartenhaus
– Wärmepumpe
– Lage am Feld mit traumhafter Weitsicht und herrlichen Sonnenuntergängen
– Fußbodenheizung
– Einbauküche
– Terrasse mit Markise
– Bar
– Garage mit Werkstatt
– Photovoltaikanlage mit 12 kW Stromspeicher
– Wallbox für Elektrofahrzeuge
– Schallschutzisolierte Fenster
– Liebevolle Details und Materialien

Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

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