Exklusive Maisonettewohnung: 4–5 Zimmer, Balkon, Stellplatz inklusive

Diese charmante Maisonettewohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hervorragende Lage inmitten einer grünen Umgebung. Vom südlich ausgerichteten Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon genießen Sie einen weiten Blick über die Wohnanlage bis hin nach Wurzen – ideal zum Entspannen und Verweilen.​

Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer sind nach Norden ausgerichtet und bieten somit eine angenehme Raumtemperatur, besonders in den Sommermonaten. Die Wohnung besticht durch großzügige Räume, insbesondere das geräumige Wohnzimmer und der beeindruckende Raum im Obergeschoss mit ca. 33 m² Wohnfläche (Grundfläche ca. 70 m²), der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum.​

Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich neben den drei Wohnräumen auch die separate Küche und das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die Baubeschreibung ermöglicht bei Bedarf das Öffnen der Küche zum Wohnzimmer hin, um ein offenes Wohnkonzept zu realisieren.​

Über eine bequeme Holztreppe gelangen Sie in das lichtdurchflutete Obergeschoss, das mit seinen vier Fenstern eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die großzügige Grundfläche bietet zudem die Möglichkeit, einen weiteren Raum zu schaffen, wodurch die Wohnung auch für größere Familien attraktiv wird.​

Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, während Küche und Bad gefliest sind. Die neuen, doppelverglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima.​

Zur Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum sowie ein im Kaufpreis inbegriffener PKW-Stellplatz direkt am Haus.

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer gepflegten Neubauwohnanlage, die in den Jahren 1995/96 südöstlich des Zentrums von Machern erbaut wurde. Die Anlage liegt in idyllischer Umgebung, eingebettet zwischen Waldflächen und einer Pferdekoppel – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Die ruhige, familienfreundliche Wohnlage bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch praktische Infrastruktur: Direkt am Eingang der Anlage befindet sich ein neu gestalteter Spielplatz, der besonders für Familien mit kleinen Kindern attraktiv ist. Weitere Spiel- und Freizeitmöglichkeiten finden sich in fußläufiger Umgebung.

Eine Bushaltestelle – auch für den Schulbusverkehr – liegt direkt vor der Wohnanlage und sorgt für gute Erreichbarkeit ohne Auto.

Die gesamte Wohnanlage ist großzügig geplant und harmonisch in die grüne Umgebung integriert, was das Wohngefühl deutlich aufwertet.

Freizeit & Umgebung:
– Golfanlage und Fitnessstudio in Machern bieten vielseitige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung
– Spaziergänge und Radtouren in der Natur beginnen direkt vor der Haustür

Verkehrsanbindung:
– S-Bahn-Station Machern: nur ca. 15 Gehminuten entfernt – ideal für Pendler
– Autobahn A14: in ca. 5 Autominuten erreichbar – schnelle Verbindung Richtung Leipzig oder Dresden
– Autobahn A38: ebenfalls gut erreichbar über die nahegelegene Stadt Brandis
– Leipziger Innenstadt: mit dem Auto in ca. 15–20 Minuten erreichbar

– Großzügige Maisonettewohnung mit ca. 107,88 m² Wohnfläche
– Neue Fenster und Balkontür
– Südbalkon
– Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
– PKW-Stellplatz
– Kellerraum
– Geräumiger Raum im Obergeschoss mit ca. 33 m² Wohnfläche (Grundfläche ca. 70 m²)
– Möglichkeit zur Schaffung eines weiteren Zimmers im Obergeschoss
– Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad
– Neue, doppelverglaste Kunststofffenster

Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

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