Exklusiv Wohnen im Denkmal: Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung | Balkon | Fußbodenheizung | Tageslichtbad

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus, welches um 1900 errichtet wurde, vereint den Charme historischer Gründerzeitarchitektur mit dem Komfort des modernen Wohnens. Das Gebäude wurde im Jahr 2024 umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich als stilvolles Wohnensemble, mit zeitgemäßer Ausstattung und viel Liebe zum Detail.

Die exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Wohnhauses und verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch ihre anspruchsvolle Ausstattung, ein durchdachten Grundriss sowie ein helles, modernes Wohnambiente. Von der angrenzenden großzügig geschnittenen Küche haben gelangen Sie direkt auf den hofseitig gelegenen Balkon.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für Wohnen und Essen bietet und dank großer Fensterflächen angenehm lichtdurchflutet ist. Über die angrenzende, großzügig geschnittene Küche gelangen Sie direkt auf den hofseitigen Balkon. Über den Flur gelangen Sie neben dem Tageslichtbad und dem Wohnbereich ebenfalls in das geräumige Schlafzimmer welches über genügend Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank bietet. Durch das moderne Tageslichtbad, ausgestattet mit einer ebenerdige Dusche, einer Badewanne sowie Internetradio, genießen Sie die Annehmlichkeiten eines Handtuchheizkörper, einem Spiegel mit integrierter Beleuchtung und einem Internetradio.

Abgerundet wird das Wohnkonzept durch Echtholzparkett, Fußbodenheizung und edle Stuckelemente sowie die abgehängten Decken mit indirekter Beleuchtung. Die Wohnung verbindet stilvoll den Charakter eines sanierten Altbaus mit exklusiven Wohnkomfort.

Hinweis: Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters, wurden die Gegenstände in der Wohnung digital entfernt.

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin unter der 0341 25327302.

Das Objekt befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Möckern. Die Lage vereint eine gewachsene Gründerzeitbebauung mit viel Grün und hoher Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe liegen der Leipziger Auwald, die Weiße Elster, der Auensee sowie das Rosental und der Leipziger Zoo, die vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Eine Straßenbahn- und Bushaltestelle befindet sich in ca. 100 Meter Entfernung und die S-Bahn-Haltestelle ist in etwa 400 Metern erreichbar. Die Leipziger Innenstadt lässt sich so bequem in ca. 20 Minuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas sowie gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch Cafés, Restaurants, Kultur- und Freizeiteinrichtungen, die den Stadtteil lebendig und attraktiv machen.

Insgesamt überzeugt die Lage durch kurze Wege, eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die unmittelbare Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten. Ideal für Mieter,*innen die urbanes Wohnen mit Ruhe, Natur und hoher Lebensqualität verbinden möchten.

– Videoüberwachung
– Videogegensprechanlage
– abgehängte Decken im Flur und im Badezimmer mit direkter und indirekter Beleuchtung
– Balkon
– Fußbodenheizung
– Echtholzparkett
– Stuckelemente
– Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
– Handtuchheizkörper
– großzügiger Spiegel mit integrierter Beleuchtung und LCD-TV
– Internetradio
– Abstellraum auf halber Treppe
– Kellerabteil

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