Design trifft Großzügigkeit – 192 m² Grundstück | Panoramafenster | Baujahr 20/21

Dieses exklusive Einfamilienhaus aus den Jahren 2020–2021 präsentiert sich in neuwertigem Zustand und vereint klare Architektur mit modernster Haustechnik und einem großzügigen Raumangebot. Auf rund 192 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf vollwertige Zimmer sowie ein zusätzliches Ankleide- bzw. Arbeitszimmer – ideal für Familien mit bis zu drei Kindern oder erhöhtem Platzbedarf im Homeoffice.

Ein besonderes Highlight ist das ca. 2.000 m² große Grundstück, bestehend aus drei separaten Flurstücken. Diese Struktur eröffnet perspektivisch die Möglichkeit, den hinteren Grundstücksbereich abzutrennen und gegebenenfalls separat zu veräußern – eine seltene Option mit zusätzlichem Wertpotenzial.

Bereits der repräsentative Eingangsbereich mit eleganter Treppe vermittelt ein modernes, großzügiges Wohngefühl. Im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein flexibel nutzbares Zimmer für Kind, Gäste oder Büro.

Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckende, rund 60 m² große Wohn- und Essbereich. Ein über zwei Etagen reichendes Panoramafenster sorgt für außergewöhnliche Lichtverhältnisse und schafft eine offene, loftartige Atmosphäre mit direktem Zugang in den weitläufigen Garten.

Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Miele und zentraler Kochinsel kann optional für 13.000 € übernommen werden. Eine separate Speisekammer ergänzt den Küchenbereich funktional. Elektrische Jalousien im gesamten Haus – einschließlich des großflächigen Panoramafensters – unterstreichen den hohen Wohnkomfort.

Im Obergeschoss öffnet sich eine helle Galerie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei großzügige Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide bzw. Arbeitszimmer, ein komfortables Masterbad sowie ein weiterer Hauswirtschaftsraum bieten ideale Voraussetzungen für den Familienalltag. Zusätzlichen Stauraum hält der Dachboden bereit.

Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, zentrale Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage, Smart-Home-System, automatische Gartenbewässerung, Zisterne sowie eigener Brunnen sorgen für Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und zeitgemäßen Komfort.

Ein außergewöhnliches Zuhause mit viel Platz, moderner Ausstattung und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.

Jesewitz ist eine Gemeinde im Landkreis Nordsachsen, etwa 15 Kilometer nordöstlich von Leipzig. Sie überzeugt insbesondere Familien durch ein ruhiges, grünes Wohnumfeld, eine gute Verkehrsanbindung sowie eine sehr gut ausgebaute, nahegelegene Infrastruktur. Durch die Lage an der B87 sowie die Nähe zu Leipzig und Taucha sind Wege in die Stadt und in das Umland angenehm und schnell zu erreichen.

Die wichtigsten Entfernungen:

Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 450 Meter (Buslinie 195) sowie ca. 700 Meter bis zum S-Bahnhof (S4) – ca. 21 Minuten bis Leipzig Hauptbahnhof
Kindertagesstätte: ca. 2,2 Kilometer (ca. 5 Minuten mit dem Auto)
Grundschule: ca. 2,2 Kilometer
Supermarkt (Nah & Frisch): ca. 1,8 Kilometer
Arzt: ca. 1,6 Kilometer (Internistin)

Highlights

• Modernes Neubau-Einfamilienhaus (Baujahr 2020 / 2021)
• 192 m² Wohnfläche
• 5 Zimmer + zusätzliches Ankleide-/Arbeitszimmer
• Ca. 2.000 m² Traumgrundstück (durch einzelne Flurstücke in Größe veränderbar)
• Ca. 60 m² großer Wohn- und Essbereich mit über zwei Etagen reichendem Panoramafenster
• Offene Galerie im Obergeschoss – flexibel nutzbar (Arbeiten, Lesen, Fitness, Spielen)
• Hochwertige Markenküche mit Kücheninsel und Miele-Geräten (Übernahme für 13.000 €)
• Elektrische Jalousien
• Gäste-WC mit Dusche
• Großzügiges Masterbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Zulüftungsanlage
• Photovoltaikanlage mit Speicher
• Smart-Home-System
• Automatische Gartenbewässerung
• Zisterne und eigener Brunnen

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