Charmante 3RW mit Balkon, Aufzug und freiem Blick ina Elstertal – ruhig gelegen!

Zum Verkauf steht diese traumhafte 3RW, welche sich im 3. Obergeschoss eines Objektes in Möckern befindet und eine Wohnfläche von ca. 88 m² bietet.
Sie besticht vor allem durch den tollen Weitblick vom Balkon und kann auf Wunsch auch mit dem Aufzug erreicht werden.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit freundlichem Laminat und hellem Teppichboden, das ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer separaten Küche mit Fenster, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einer praktischen Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss.
Der in den Hinterhof ruhig gelegene Balkon befindet sich im Wohnzimmer und bietet einen herrlich weiten Blick über das Elstertal.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Der großzügig angelegte und liebevoll bepflanzte Hinterhof steht allen Mietern zur Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist seit 1999 zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine JNKM von 5.904 Euro. Eine Mieterhöhung ist sofort möglich.

Die Wohnung in der Kirschbergstraße befindet sich in Möckern, an der Grenze zu Gohlis Süd – einer der beliebtesten Stadtteile Leipzigs nordwestlich vom Zentrum. Die Bundesstraße 6, die Straßenbahnlinien der Georg-Schumann-Straße und der Bus bietet allen Bewohnern flexible Mobilität, wodurch das Zentrum und andere Stadtteile von Leipzig in kurzer Zeit erreicht werden können. Eine tiefer gelegene S-Bahn-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus grenzt an die Gärtenanlagen, die idyllisch gelegene Elster-Luppen-Aue und den Leipziger Auwald, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen und Erholung pur versprechen. Über den Elster-Luppendamm-Radweg gelangen Sie schnell zum Auensee oder Richtung Zentrum. Weitere Sehenswürdigkeiten bzw. Freizeitaktivitäten bieten zum einen der Leipziger Zoo, das Gohliser Schlösschen und die Gohliser Mühle. Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Hier kann man sich wohlfühlen und das Leben genießen!

– Traumhafter Weitblick vom Balkon

– ruhige Lage bei guter Infrastruktur

– wunderschöner grüner Innenhof

– ca. 88 m²

– 3 Zimmer

– Abstellkammer mit WM-Anschluss

– aktuelle JNKM = 5.904 Euro

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