Bungalow mit großem Souterrain – Einliegerwohnung möglich | Pool | Kamin

Dieser schöne Bungalow überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der Option einer Einliegerwohnung in ruhiger Lage. Das Haus befindet sich in einer gepflegten Einfamilienhaussiedlung und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von Zuhause.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich und Platz für einen Schreibtisch, ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine separate Küche mit Einbauküche und Platz für einen Esstisch sowie das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Platz für Wohn- und Essbereich. Von der Küche und dem Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Die Rollläden im Erdgeschoss sind teils elektrisch, teils manuell bedienbar. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Haus, auch im Souterrain.

Im Souterrain stehen ein weiteres großes Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne und Platz für Waschmaschine und Trockner, eine Abstellkammer, der Heizraum, ein derzeit als Wein-Zimmer bzw. Partyraum genutzter Bereich sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Homegym, Hobbyraum oder Büro anbietet, zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine große Doppelgarage mit Zugang zum Dachboden, eine liebevoll angelegte Terrasse mit gemauertem Gartenkamin, einen Pool, eine 6.000-Liter-Zisterne zur Gartenbewässerung sowie ein schön bepflanztes Grundstück.

Fordern Sie gerne das Detail-Exposé für ausführliche Informationen an.

Wohnen im Erholungsgebiet Brandis!

Brandis zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Leipziger Umland. Umgeben von Wäldern, Steinbrüchen und Seen bietet die Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert und gilt als gefragtes Naherholungsgebiet.
Brandis liegt östlich von Leipzig und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Großstadt. So genießen Sie die ideale Kombination aus Ruhe und Erholung auf der einen Seite sowie der Nähe zur Metropole Leipzig auf der anderen Seite.

Einkaufen & Versorgung:
EDEKA Brandis: ca. 1,3 km
Apotheke: ca. 1,2 km
Penny: ca. 0,7 km

Erholung & Natur:
Schlosspark Brandis: ca. 1,6 km
Kohlenbergteich: ca. 2,9 km
Polenzwald: ca. 3,3 km
Westbruch (Steinbruch): ca. 3,2 km
Waldbad Brandis: ca. 3,5 km
Moritzsee: ca. 6,0 km
Grillensee: ca. 6,6 km
Eiscafé „Lilly Vanilly“: ca. 2,4 km

Bildungseinrichtungen:
Kindergarten: ca. 1,9 km
Grundschule Brandis: ca. 1,6 km
Oberschule Brandis: ca. 1,5 km
Gymnasium Brandis: ca. 1,5 km

Die Stadt Brandis überzeugt mit einer guten Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, allen wichtigen Bildungseinrichtungen sowie zahlreichen Freizeitangeboten für die ganze Familie. Genau dieser Mix schafft den Mehrwert, den man sich für ein angenehmes und gut organisiertes Wohnumfeld wünscht.
Ob ein Spaziergang durch den historischen Schlosspark Brandis, entspannte Stunden an den umliegenden Seen oder eine Fahrradtour durch den Polenzwald – hier genießen Sie naturnahes Wohnen in attraktiver Umgebung.

– 189 m² Wohnfläche | 597 m² Grundstück
– 6 Schlafzimmer
– Fußbodenheizung
– Kamin
– Pool
– 6000l Zisterne
– 2 Bäder
– Gäste-WC
– Trinkwasserfilteranlage
– Rolläden
– Außenkamin

Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.