Bungalow mit Ausbaupotential – Verwirklichen Sie Ihre eigenen Vorstellungen

Gestalten Sie nach Belieben und nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses Einfamilienhauses im Bungalowstil.

Dieser Bungalow wurde im Jahr 1978 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer sehr schönen, ruhigen Siedlungslage in Wiederitzsch im Norden von Leipzig.

Hier erwartet Sie ein schöner Grundriss sowie ein gepflegter Garten und eine kleine Garage. Für die optimale Nutzung als Wohnimmobilie sind umfangreiche Sanierungsarbeiten notwendig. Die Fenster wurden bereits erneuert.

Über den gepflegten Vorgarten erreichen Sie den Hauseingang der Immobilie. Der lange Flur bietet Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnebene. Rechtsseitig befindet sich ein kleines Gäste-WC sowie eine helle Küche mit Platz für einen Esstisch. Hinter der Küche liegt ein kleines Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Die Grundrisse können Sie nach den eigenen Vorstellungen umgestalten.
Große Fenster versorgen alle Zimmer mit ausreichend Helligkeit. Am Ende des Flurs befindet sich ein großes Schlafzimmer. Durch eine Hintertür gelangen Sie in einen kleinen Hinterhof.

Das große Wohnzimmer liegt linksseitig des Eingangs und ermöglicht durch sein Panoramafenster einen fantastischen Blick in den schön angelegten Vorgarten. Die angrenzende Terrasse mit Westausrichtung bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende und kann durch ihre Überdachung auch an unschönen Tagen genutzt werden. Alternativ könnte hier der Wohnraum um einen Wintergarten erweitert werden.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Kellergeschoss. Hier finden Sie neben der kleinen Garage, vier weitere Räume, die individuell genutzt werden können.

Da das Gebäude in Flachdachbauweise errichtet wurde, könnte es auch um eine weitere Etage erweitert werden. Das Dach eignet sich sehr gut um Sonnenenergie zu nutzen. Die Straße ist zudem an das Gasnetz angeschlossen.

Vereinbaren Sie jetzt unter 017681165550 einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie.

In Wiederitzsch lebt es sich schön und gemütlich. Man hat hier viel Platz und breite Alleen mit Lindenbäumen ziehen sich durch das dörfliche Zentrum. Sie finden hier breite Landstraßen, die Giebel der Siedlungshausdächer und wogende Felder und Wiesen. Hier ist es ruhig, man lebt mitten im Grünen und ist trotzdem schnell im Leipziger Zentrum. Mit der Straßenbahnlinie 16, der S-Bahn und dem Bus N. 87 existiert eine gute Anbindung an die Innenstadt. Wiederitzsch befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem der größten Publikumsmagneten, die Leipzig zu bieten hat: Die Neue Messe, die 1996 eröffnet wurde, präsentiert sich strahlend und voller Glanz und führt eine Tradition fort, die in Leipzig bereits vor 150 Jahren mit der Entwicklung der ersten Mustermesse begonnen hat.

Das an die Nordgrenze der Stadt Leipzig anstoßende Wiederitzsch vereint viele Merkmale, die es zu einem attraktiven Wohnort machen.
Die Immobilie selbst befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend. Zu Fuß erreichen Sie die 750m entfernte S-Bahn-Station jedoch innerhalb weniger Minuten, sodass Sie trotz der ruhigen Lage gut angebunden sind. Die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls unweit der Immobilie. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind eröffnet Ihnen die nahe gelegene Neue Messe nicht nur kulturelle Vielfalt, sondern auch Einkaufserlebnisse.

Tageslichtbad mit Wanne

Gäste-WC

große West-Terrasse

kleine Garage

schöner Garten

sanierungsbedürftig