Bezugsfreies Einfamilienhaus | Krostitz | Fußbodenheizung | Doppelgarage |

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch rund 140 m² Wohnfläche auf einer Ebene sowie einem großzügigen Garten- und Außenbereich.

Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet neben dem großzügigem Garten mit Terrasse auf insgesamt fünf Zimmern ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für altersgerechtes Wohnen ohne Treppen.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse welche ein idealen Platz bietet, um schönes Wetter zu genießen. Ergänzend bietet ein Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Stauraum und praktische Abstellmöglichkeiten.
Zum Einzug steh Ihnen ein vollständig neu saniertes Badezimmer zu Verfügung.

Die moderne Fußbodenheizung, die über eine Wärmepumpe betrieben wird sorgt für eine energieeffiziente Beheizung des Hauses.

Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie: Das rund 700 m² große Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Freizeit und Erholung. Zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück bieten Parkmöglichkeiten für insgesamt vier Fahrzeuge.

Die Anlage ist mit einer effizienten Luft-Wärme-Pumpe ausgestattet. Die Stromversorgung erfolgt ausschließlich über den Eigentümer, sodass ein Wechsel zu einem anderen Versorger nicht möglich ist. Die monatlichen Stromkosten für die Wärmeerzeugung und den Hausstrom betragen zusätzlich 120 € und werden nach Verbrauch zum Preis der Stadtwerke abgerechnet.

Das Haus befindet sich ruhig gelegen im Ortsteil Niederossig von Krostitz.

Der nächste Supermarkt befindet sich in Krostitz, etwa 7 Minuten mit dem Auto entfernt.

Schulen und Kindergärten sind mit dem Auto gut erreichbar: Die nächstgelegene Schule ist mit dem Auto in nur 5 Minuten zu erreichen, ein Kindergarten befindet sich etwa 6 Autominuten vom Haus entfernt. Zu Grundschule und Kindergarten gelangen Sie ebenso in 10 bis 15 Minuten mit dem Fahrrad.

Besonders attraktiv für Pendler ist die Nähe zur Autobahnauffahrt, die rund neun Kilometer entfernt liegt und somit eine zügige Verbindung in alle Richtungen ermöglicht. Die nahegelegene B2 bringt Sie innerhalb von 30 Minuten nach Leipzig. Mit der Buslinie 196 erreichen sie vom Haus aus in circa 37 Minuten die Stadt Leipzig.

*Bezugsfrei
*Freistehend und in massive Bauweise
*Großzügige Wohnfläche auf einer Ebene (Bungalow)
*Fußbodenheizung
*Einbauküche inklusive
*Hauswirtschaftsraum
*Terrasse
*Großer Garten
*Doppelgarage und 2 Außenstellplätze
*Energieeffizient Wärmepumpe
*Ruhige Wohnlage