*bezugsfrei ab 01.08.2026!* Altbaucharme verteilt auf 4-Zimmer| große Loggia | EBK I Stellplatz

Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung verbindet den besonderen Charme eines liebevoll sanierten Altbaus mit modernem Wohnkomfort auf hohem Niveau. Bereits das gepflegte Treppenhaus mit historischen Details vermittelt einen einladenden ersten Eindruck.

Die Wohnung überzeugt durch großzügige Räume und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein schöner Parkettboden, hohe Decken mit teilweise erhaltenen Stuckelementen sowie elegante Kassettentüren schaffen eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Charakter.

Die separate Küche mit moderner Einbauküche (Ablöse vom Vormieter möglich) bietet direkten Zugang zur großzügigen Loggia. Diese bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt ganzjährig zum Entspannen ein.

Das große Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne sowie eine ebenerdige Dusche. Zusätzlich steht ein weiteres modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Die großzügigen Wohn- und Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familienwohnung oder Paare mit Homeoffice-Wunsch. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.

Abgerundet wird das Wohnkonzept durch einen großes Kellerabteil sowie einen eigenen Stellplatz im Innenhof

Die Übernahme der Einbauküche ist keine Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung. Für die hochwertige Einbauküche inklusive der eingebauten Elektrogeräte wird ein Abschlag in Höhe von 2.500 € angesetzt. Die entsprechenden Rechnungen können bei Bedarf im Rahmen der Besichtigung gerne eingesehen werden.

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei.

Gohlis-Mitte erzählt mit seiner Mischung aus historisch geprägter Architektur und liebevoll gestalteten Grünräumen eine lebendige und freundliche Nachbarschaftsgeschichte. Zentral gelegen und doch ruhig gelegen, bietet dieser Stadtteil eine ideale Balance zwischen urbaner Infrastruktur und entspannter Lebensqualität – perfekt für alle, die auf kurzen Wegen viel erleben möchten.

Verkehrsanbindung

S-Bahn & Bahnhof: 16 Minuten bis ins Stadtzentrum mit der Linie S1
Straßenbahnlinien: Haltestelle mit Linie 4 und 10 Coppiplatz 3 Minuten fußläufig entfernt
Autobahnanschluss: rund 2–3 km entfernt, ideal für Pendler

Einkaufen & Versorgung
Supermarkt: Aldi 700 m
Apotheke: 150 m
Bäckerei: 150 m

Erholung & Natur
Arthur-Bretschneider-Park: 17 Minuten zu Fuß entfernt

Kultur & Freizeit
Schwimmhalle Mitte: 1,4 km
Gohliser Schlösschen & Rosental: 1,6 km

Diese Lage verbindet urbanen Komfort mit charmantem Wohngefühl: beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf direkt vor der Tür, viel Grün für Freizeit und Entspannung, sowie ein starkes Bildungsangebot – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die städtisches Leben mit hoher Lebensqualität suchen.

*Liebevoll sanierter Altbau
*4 Zimmer
*2 Tageslichtbäder
*Separate Küche
*Masterbad mit Dusche und Badewanne
*Gästebad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
*Verglaste Loggia
*Schöner Stuck
*Abstelraum
*Keller
*Parkplatz

24 Monate Mindestmietdauer

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