Baujahr 2020 | Massivhaus | Energieeffizienz A+ | 5 Zimmer | Solaranlage | Einbauküche

Einziehen und wohlfühlen!

Es erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung überzeugt. Auf ca. 143 m² Wohnfläche und einem gepflegten Grundstück von 505 m² finden alle, die auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit Garten sind, den idealen Lebensmittelpunkt.

Das Haus bietet insgesamt fünf großzügig geschnittene Zimmer, ein Hauptbadezimmer, eine Gäste-Toilette und einen Hauswirtschaftraum. Perfekt, um individuelle Rückzugsorte für jedes Familienmitglied zu schaffen. Die angenehme Deckenhöhe von 2,65 m sorgt dabei für ein luftiges Raumgefühl.

Besonders hervorzuheben ist die hochwertige, moderne Ausstattung des Hauses. Zeitgemäße Bodenbeläge aus Fliesen und pflegeleichtem Vinylboden schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt dabei jederzeit für angenehme Wärme besonders an kalten Tagen.

Die stilvolle Einbauküche mit enorm viel Stauraum ergänzt den großen Wohn- und Essbereich ideal. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Gäste-Toilette, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, sowie ein Hauswirtschaftsraum. Hier finden außerdem eine Waschmaschine und der Trockner ihren Platz.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere separate Zimmer, die hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer dienen, das Elternschlafzimmer mit Ankleide und das Hauptbadezimmer.
Das Hauptbadezimmer ist sowohl mit einer ebenerdigen Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Zwei Waschbecken und der LED-Lichtspiegel ergänzen das Tageslichtbad stilvoll.

Auch technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Solaranlage ermöglicht energieeffizientes und kostensparendes Wohnen. 3-fach verglaste Fenster sowie elektrische Außenrollläden bieten darüber hinaus eine hervorragende Wärme- und Schallisolierung.

Im Außenbereich erwartet Sie ein grüner Garten und eine große Terrasse. Ein Paradies zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Zwei Rasenroboter übernehmen zuverlässig die Pflege des Rasens vor dem Haus und im Garten, sodass Sie mehr Zeit zum Genießen haben.

In der Einfahrt besteht die Möglichkeit mindestens drei Fahrzeuge zu parken.

Das Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und ein angenehmes Wohnumfeld auf gelungene Weise. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen.

Willkommen in Gollmenz, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Schönwölkau, dort, wo das Leben noch etwas ruhiger, grüner und persönlicher ist. Wer ein Zuhause für die Familie sucht, findet hier genau das richtige Umfeld: ländlich-idyllisch gelegen, aber dennoch gut über die B2 an Leipzig angebunden.

Gollmenz bietet genau das, was Familien schätzen: Natur direkt vor der Haustür, eine entspannte Nachbarschaft und viel Platz zum Aufwachsen, Spielen und Durchatmen. Ob Fahrradtouren durch die Felder, kleine Spaziergänge mit dem Hund oder gemeinsame Nachmittage im Garten – hier steht das Familienleben im Mittelpunkt.

In wenigen Autominuten erreichen Sie die umliegenden Orte wie Delitzsch, Bad Düben oder auch das Leipziger Stadtgebiet – ideal für Pendler oder für den schnellen Weg zur Arbeit, Schule oder zum Einkaufen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld und sind gut erreichbar.

Besonders für Familien, die Wert auf Ruhe, Sicherheit und eine naturnahe Umgebung legen, ist das Leipziger Umland immer beliebter. Hier kennt man sich noch, grüßt sich auf der Straße und unterstützt sich im Alltag – ein wertvolles Miteinander, das gerade in der heutigen Zeit viel bedeutet.

* Neubau aus 2020
* Circa 505 m² Grundstücksfläche
* Circa 143 m² Wohnfläche
* 5 Zimmer
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Solaranlage
* Schöner Garten
* Terrasse und Pergola
* Elektrische Außenjalousien
* 3-fach Verglasung
* Wertige Einbauküche
* Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne
* Gäste-Toilette

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