Altbautraum zwischen Zoo und Innenstadt – fußläufig ins Rosental

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, welches 2005 umfassend und stilgerecht saniert wurde. In einer attraktiven Ecklage besticht das Gebäude durch seine elegante Putzfassade.
Der Eingangsbereich des Hauses mit seiner historischen Windfangtür und den kunstvollen Stuckdetails bewahren den Charme vergangener Zeiten.

Die Wohnung, im beliebten 1. Obergeschoss, empfängt Sie mit einem geräumigen Flur. Von hier aus erreichen alle Räume der Wohnung.
Das Wohnzimmer ist ein echtes Highlight: Der großzügige Wohnbereich wird durch einen charmanten Erker ergänzt, der nicht nur für eine offene Atmosphäre sorgt, sondern auch einen herrlichen Blick auf die prachtvollen Gründerzeithäuser der Umgebung bietet. Besonders ins Auge fallen die kunstvollen Stuckverzierungen.

Die teiloffene Küche ist direkt an den Wohnbereich angeschlossen und ermöglicht so eine zeitgemäße Wohnweise. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ein zusätzliches Highlight des Objekts ist die hauseigene Sauna-Anlage, die von den Bewohnern gegen Entgelt genutzt werden kann.

Die Wohnung ist aktuell zu einer monatlichen Kaltmiete von 694,00 Euro vermietet.

Ich freue mich auf die Koordination eines persönlichen Besichtigungstermins.

Bitte beachten Sie, dass die Fotos vor der Vermietung aufgenommen wurden.

Die Lage der Wohnung unweit vom Leipziger Zoo, der Innenstadt und dem Rosental bietet alle Vorzüge, die diese schöne Stadt zu bieten hat.

Verkehrsanbindung
– Straßenbahnhaltestelle „Wilhelm-Liebknecht-Platz“: ca. 400 m
– Straßenbahnhaltestelle „Zoo“: ca. 500 m
– Autobahnanschlussstelle Leipzig-Mitte (A14): ca. 3 km

Einkaufen & Versorgung
– REWE Supermarkt: ca. 600 m
– Apotheke am Zoo: ca. 700 m
– Postfiliale: ca. 800 m

Erholung & Natur
– Rosental: ca. 900 m
– Zoo Leipzig: ca. 500 m

Kultur & Freizeit
– Sportplatz „An der Parthe“: ca. 1,2 km
– Schauspiel Leipzig: ca. 1,5 km
– Museum der bildenden Künste: ca. 1,3 km

Bildungseinrichtungen
– Kita „Nordstraße“: ca. 200 m
– Leibniz-Gymnasium: ca. 500 m
– Universität Leipzig: ca. 1.500 m

* Altbauwohnung
* Denkmalgeschützt
* Stuck
* Beliebtes 1. Obergeschoss
* Sauna im Keller
* Circa 73 Quadratmeter
* Personenaufzug
* Kernsanierung 2005
* Aktuelle Kaltmiete: 694,00 €
* Begehrtes Viertel in Leipzig

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