Achtung! Die Gelegenheit für ein kleines eigenes Heim!

Diese Wohnung punktet mit dem Lift, dem großzügigen Balkon in Süd-West-Ausrichtung und einem Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist.

Hier handelt es sich um eine harmonisch geschnittene und großzügige 2-Zimmer-Wohnung, die eine optimale Stellfläche bietet. Man erreicht die Wohnung bequem per Lift. Der Lift führt auch bis in den Keller und ebenerdig zur Tiefgarage.

Für die Helligkeit der Wohnung und damit einer wundervollen Wohnatmosphäre sorgt deren Süd-West-Ausrichtung. Vom Wohnzimmer und dem großzügigen Balkon aus schaut man in eine frei gestaltete, kleine Neubausiedlung sowie in Richtung des alten bäuerlichen Ortskerns von Thekla. Ruhiges Wohnen ist damit gesichert!

Die Lichtquelle für Küche und Bad sind Fenster zum geschlossenen Innenhof des Hauses, worüber keine Entlüftung möglich ist. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet den Waschmaschinenanschluss. In der Küche erfolgt die Warmwasserversorgung über einen Wasserboiler.

Praktischerweise kann ein vom Flur aus von den Mietern geliebter begehbarer kleiner Abstellraum genutzt werden.

Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresnettomiete incl. Tiefgarage beträgt 4.332 Euro. Eine Mieterhöhung ist aktuell auf 5.054 € möglich. Das Hausgeld beträgt ohne die umlagefähigen Kosten 69 Euro im Monat.

Das Appartement befindet sich in einer weitläufigen grünen Neubauwohnanlage im ruhigen Stadtteil Thekla. Anliegend befinden sich der alte Dorfkern von Thekla und eine Einfamilienhaussiedlung. Ganz in der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, der sogenannte Baggersee zur Erholung und Freizeit sowie sehr gute Verkehrsanbindungen zu dem im Norden Leipzigs gelegenen Porsche- und BMW-Werk sowie dem Flughafen.

* Balkon in Süd-West-Ausrichtung

* Tageslichtbad

* Personenaufzug

* Tiefgaragenstellplatz