Ab 01.11.25! Geräumige 1,5-Zimmer Wohnung mit Stuckdecken- 3.OG mit Aufzug

Diese charmante 1,5 Raumwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Sie betreten die Wohnung im Wohnbereich. Linker Hand erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer, rechter Hand befinden sich das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Küche. Das Schlafzimmer ist mit schönem Parkett und der Wohnbereich mit hellem Laminat ausgelegt, das Bad und die Küche sind gefliest. Die Innenstadt ist von der Gustav-Adolf-Straße fußläufig zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes und die Straßenbahnhaltestelle befinden sich in der Jahnallee, wenige Fußminuten entfernt.

Zu Wohnung gehört ein eigenes Keillerabteil.

Das Waldstraßenviertel befindet sich nordwestlich der Innenstadt und gilt als eines der größten geschlossen erhaltenen Gründerzeitviertel in Europa. Damit genießt es als Flächenarchitekturdenkmal besonderen Schutz.
Nordöstlich des Waldstraßenviertels befindet sich das Rosental als öffentliche Grünanlage, im Westen schließt sich das Sportforum mit dem Zentralstadion und im Süden der Ortsteil Leipzig-Zentrum-West an.
Trotz der sehr zentralen Lage ist das Viertel sehr ruhig und grün. In fußläufiger Nähe befinden sich diverse Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Ärzte und Apotheken.

– 1,5-Zimmer

– separate Küche

– Parkett, Laminat, Fliesen

– hohe Stuckdecken

– Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

– Keller

– Kaltmiete zzgl. 3,75 % Staffelmiete