Moderner Bungalow mit Pool, Kaminofen, Photovoltaik und Gartenidylle

Solide Bauweise trifft Wohnkomfort und moderne Energietechnik:
In attraktiver Lage von Zerbst erwartet Sie dieser massiv gemauerte Bungalow aus dem Jahr 1974, ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene zu schätzen wissen. Auf ca. 120m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch einen sehr gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und fortlaufend durchgeführte Sanierungen.
Der voll unterkellerte Bereich, der teilweise ausgebaut wurde und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise als Hobbyraum, Büro oder ergänzender Rückzugsbereich. Auch ein Bad im Keller erweitert den praktischen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist das moderne Energiekonzept:
Die Gasbrennwerttechnik aus dem Jahr 2011 bildet die zuverlässige Basis der Wärmeversorgung. Ergänzt wird sie durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 13kWp sowie einen 10kWh Stromspeicher, die eine effiziente Nutzung selbst erzeugter Energie ermöglichen und die laufenden Betriebskosten spürbar reduzieren können.

Auch der Wohnkomfort überzeugt:
Der lichtdurchflutete Erker verleiht dem Wohnbereich einen besonderen Charakter, während der Kamin im Bereich von Küche und Flur für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen geschützten Platz zum Entspannen und Genießen.
Das Raumangebot umfasst insgesamt 4 Zimmer, eine Einbauküche sowie ein Tageslichtbad. Aluminiumfenster und Aluminiumrollläden unterstreichen die solide und pflegeleichte Ausstattung des Hauses.

Das ca. 560m² große Grundstück präsentiert sich gepflegt und durchdacht angelegt. Ein echtes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten mit üppiger Bepflanzung, harmonischen Ziersträuchern, Gräsern, Stauden und immergrünen Elementen. Der Süßwasserpool bildet den Mittelpunkt dieser privaten Wohlfühloase und macht den Außenbereich in den Sommermonaten zu einem Ort, an dem sich Wohnen wie Urlaub anfühlt.
Direkt angrenzend lädt die großzügige, überdachte Terrasse zum Verweilen ein, ob beim Frühstück im Freien, beim Nachmittagskaffee oder bei geselligen Abenden mit Familie und Freunden. Verschiedene Rückzugs- und Sitzbereiche, Naturstein-Elemente, dekorative Pflanzbereiche und eine gepflegte Rasenfläche unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Die automatische Rasenbewässerung sowie der Mähroboter sorgen für eine zeitsparende Gartenpflege.
Zwei Stellplätze in der Garage runden das attraktive Gesamtangebot ab.

Diese Immobilie vereint solide Bauqualität, gepflegten Zustand, moderne Energietechnik, angenehmen Wohnkomfort und außergewöhnlichen Freizeitwert zu einem überzeugenden Gesamtpaket.
Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an und entdecken Sie diesen besonderen Bungalow in Zerbst.

Willkommen in Zerbst/Anhalt!
Hier verbinden sich ruhiges Wohnen, ein grünes Wohnumfeld und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte auf angenehme Weise.

Der Finkenweg befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Zerbst/Anhalt und überzeugt durch eine gewachsene Umgebung mit gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Die Lage eignet sich ideal für Paare, Familien und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur schätzen.
Die Nahversorgung ist bequem erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtgebiet von Zerbst und sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Innenstadt mit weiteren Geschäften, Dienstleistern, Gastronomie und kulturellen Angeboten ist gut angebunden.
Für Familien bietet Zerbst/Anhalt eine solide Infrastruktur. Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich im Stadtgebiet und sorgen für kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch Spielplätze, Sportvereine und verschiedene Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Der Bahnhof Zerbst/Anhalt bietet regelmäßige Regionalverbindungen, unter anderem in Richtung Dessau und Magdeburg. Mit dem Zug erreichen Sie Dessau bereits in kurzer Zeit, auch Magdeburg ist gut angebunden. Über die umliegenden Bundesstraßen sind zudem die Nachbarorte sowie die regionalen Zentren bequem mit dem Auto erreichbar.
Naturliebhaber profitieren von der grünen Umgebung und den vielfältigen Erholungsmöglichkeiten rund um Zerbst/Anhalt. Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die landschaftlich reizvolle Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.

Insgesamt bietet diese Lage die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, gewachsener Nachbarschaft, guter Infrastruktur und angenehmer Erreichbarkeit, ein attraktiver Lebensmittelpunkt für Paare, Familien und Berufstätige gleichermaßen.

* massiv gemauerter Bungalow attraktiver Lage von Zerbst
* Dacheindeckung glasierte Biberschwänze, Kupferregenrinnen
* komfortables Wohnen auf einer Ebene mit ca. 120m² Wohnfläche
* sehr gepflegter Zustand mit fortlaufend durchgeführten Sanierungen
* durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, Einbauküche und Tageslichtbad
* voll unterkellert mit teilweise ausgebautem Kellerbereich, ideal als Hobbyraum, Büro oder Rückzugsbereich
* zusätzliches Bad im Keller
* leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 13kWp
* 10kWh Stromspeicher
* Kamin im Bereich von Küche und Flur
* Aluminiumfenster und Aluminiumrollläden
* großzügige, überdachte Terrasse als geschützter Außenwohnbereich
* Süßwasserpool als Mittelpunkt der privaten Wohlfühloase
* automatische Rasenbewässerung und Mähroboter für komfortable, zeitsparende Gartenpflege
* zwei Stellplätze in der Garage

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