Traumhaft helle 2RW in ruhiger Lage | Tageslichtbad | Gut angebunden

  • 417€
Stegerwaldstraße 23, 04318 Leipzig

Überblick

  • Etagenwohnung
  • Objektart
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 50

Details

Aktualisiert am Mai 27, 2026 beim 12:01 a.m.
  • Objekt ID: HZ503326
  • Preis: 417€
  • Objektgröße: 50 m²
  • Zimmer: 2
  • Bad: 1
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2026
  • Vermietet: nein

Informationen

  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 3
  • Kaltmiete: 416,90 €
  • Warmmiete: 531,90 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 115 €
  • Kaution: Zwei Kaltmieten
  • Wohnfläche: 50 m²
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Zustand: gepflegt

Beschreibung

Diese helle Zwei-Raum-Wohnung befindet sich im 3. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Stegerwaldstraße in Leipzig. Sie besticht vor allem durch eine sehr ruhige Lage trotz hervorragender Infrastruktur.

Auf 50 m² Wohnfläche betreten Sie zunächst den einladenden Flur. Von hier aus gelangen Sie in das große Schlafzimmer, die separate Küche mit Waschmaschinenanschluss, das Tageslichtbad mit Wanne und das kleine, gemütliche Wohnzimmer. Alle Zimmer sind mit gepflegtem Laminat ausgestattet und lassen genügend Licht hinein.

Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerabteil sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Innenhofs zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und gewachsenen Wohnlage im Leipziger Osten.

Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen im Alltag. Ein Konsum-Supermarkt befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht komfortable Einkaufsmöglichkeiten direkt im Wohnumfeld. Auch Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Über die fußläufig erreichbaren Straßenbahnlinien 72 und 73 gelangen Sie bequem und in kurzer Zeit in die Leipziger Innenstadt sowie zu weiteren wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Auch mit dem Auto sind sowohl das Zentrum als auch die umliegenden Stadtteile schnell erreichbar.

Die Umgebung bietet zudem verschiedene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten und schafft damit eine angenehme Wohnatmosphäre.

* 3. OG
* 50 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* separate Küche mit Waschmaschinenanschluss
* Tageslichtbad mit Wanne
* Laminat
* Kellerabteil
* gemeinschaftlicher Innenhof

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Besonderheiten

Adresse

Google Maps
  • Adresse Stegerwaldstraße 23
  • Stadt Leipzig
  • Bundesland Sachsen
  • PLZ 04318
  • Stadtteil Deutschland - Sachsen - Leipzig, Stadt - Anger-Crottendorf
  • Land Deutschland

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