Helle 3-RW frisch saniert | Fischgrätenparkett | *sofort bezugsfrei*

Diese helle und frisch sanierte 3-Raum-Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, geräumige Zimmer und viel Tageslicht aufgrund der südlichen Ausrichtung. Auf ca. 68,89 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein geeignetes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Das durchgängige Fischgrätenparkett verleiht den Wohnräumen eine warme, elegante Atmosphäre.

Der helle Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine Küche, einen kleinen Essbereich sowie einen Wohnbereich. Die großen Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und bieten dank der zahlreichenden Bäume in der Straße einen schönen Blick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen.

Anschlüsse für Herd, Spüle und Waschmaschine sind vorhanden. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Badewanne, WC, Waschbecken sowie Heizkörper ausgestattet.

Gohlis-Süd befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Leipzig und ist verbunden durch die Parklandschaft des Rosentals und seinem Zoologischen Garten mit der Innenstadt.
Das Viertel hat mit seinen prachtvollen alten Villen im Gründerzeit- und Jugendstil und seinen überraschenden architektonischen Extravaganzen im neumodernen Gewand einen unverkennbar großbürgerlichen Charakter.
Das Viertel wird hauptsächlich als Wohngegend genutzt und ist durch seine angenehme Ruhe zu beschreiben.
Das alte Zentrum des Ortsteils ist immer einen Spaziergang wert und bietet mit seinem Schillerhaus und dem Gohliser Schlösschen nur zwei von vielen Attraktionen des Viertels.
Die Tram Nr. 4 fährt nach und durch Gohlis und überquert dabei die Parthe, die das kleine Viertel im Süden begrenzt; auf der Georg-Schumann-Straße verkehren zudem die Straßenbahnlinien 10 und 11.
Einkaufszentren, um sich für den täglichen Bedarf einzudecken – die Gohlis Arkaden beispielsweise – befinden sich in räumlicher Nähe.

*Erstbezug nach Sanierung
*Bezugsfrei
*Fischgrätenparkett
*Neues, modernes Badezimmer
*Badewanne
*Waschmaschinenanschluss in der Küche
*Offener Wohn- und Essbereich
*3 Zimmer
*Helle Räume
*Ruhige Lage

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