Zentrum-Nord | 2026 Modernisierung | 6 Zimmer | Aufzug | Altbaucharme

Historische Eleganz am Leipziger Zoo: Exklusive 154 m² Design-Residenz

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs. Diese ca. 154 m² große 6-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines prachtvollen Gründerzeithauses (saniert 2012) besticht durch eine umfassende Modernisierung im Jahr 2026. Hier trifft historischer Charme auf Erstbezug-Niveau.

Raum & Design: 6 lichtdurchflutete Zimmer, herrschaftliche Raumhöhen, edles Echtholz-Fischgrätparkett und originale Stilelemente.

Master-Suite: Privater Bereich mit Schlafzimmer, begehbarer Ankleide und luxuriösem En-suite-Bad (Wanne, Dusche & Doppelwaschtisch).

Outdoor-Genuss: Ruhiger Ost-Balkon mit tollem Blick sowie ein zusätzlicher französischer Balkon zur Stadtseite.

Exklusivität: Maximale Privatsphäre durch nur eine Wohneinheit pro Etage. Komfortabler Zugang via Personenaufzug.

Extras: Modernes Lichtkonzept (Spots/indirekt), Gäste-WC und ein außergewöhnlich gepflegter, trockener Keller.

Lage: Direkt am Leipziger Zoo – eine perfekte Symbiose aus urbanem Puls und erstklassiger Lebensqualität.

Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Bestlage. Ich freue mich auf Ihre Kontaktanfrage für das aussagekräftige Detailexposé und Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Lars Priebe | Willuhn Immobilien

Zentrales Wohnen im Leipziger Zentrum-Nord: Diese Lage bietet beste Infrastruktur mit einem Bäcker in 300m, einem Supermarkt in 550m und einer Apotheke in 450m Entfernung. Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend: Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 110m (1 Min.) entfernt, der Hauptbahnhof in 4 Minuten erreichbar. Familien finden eine Kita in 550m und Schulen im nahen Umkreis. Pendler erreichen die A14 in ca. 12-15 Minuten. Highlights wie der Zoo und das Rosental befinden sich in direkter Nachbarschaft.

– Modernisierung 2026
– Echtholz – Fischgrätparkett
– Fußbodenheizung
– En-Suite Masterbad
– Gäste-Bad
– Personenaufzug
– trockener Keller
– Lichtleisten + Spots im Flur
– glatte Wände Q3

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