Stilvolle 2-Raum-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau | kernsaniert | Balkon | Fußbodenheizung

Dieses charmante, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, erbaut um 1900, vereint auf harmonische Weise historische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Nach einer umfassenden und hochwertigen Sanierung im Jahr 2024 präsentiert sich das Gebäude als stilvolles Wohnensemble, mit zeitgemäßer Ausstattung und viel Liebe zum Detail.

Die exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses bietet auf ca. 65 m² ein durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung überzeugt durch ein helles, modernes Design und einen offenen Grundriss, der viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Die großzügig geschnittene Küche führt direkt auf den ruhigen, hofseitigen Balkon, der zusätzlichen Komfort bietet.

Das Highlight der Wohnung bildet der geräumige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und ausreichend Platz für Entspannung bietet. Vom Flur aus gelangen Sie sowohl in das Tageslichtbad als auch in das gemütliche Schlafzimmer, das mit genügend Platz für Bett und Kleiderschrank ausgestattet ist.

Das moderne Tageslichtbad ist ein wahres Highlight: Es verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, ein Internetradio sowie praktische Details wie einen Handtuchheizkörper und einen beleuchteten Spiegel.

Die hochwertige Ausstattung wird durch Echtholzparkett, Fußbodenheizung, edle Stuckelemente und abgehängte Decken mit indirekter Beleuchtung abgerundet. Die Wohnung verbindet auf elegante Weise den Charme eines sanierten Altbaus mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens.

Hinweis: Um die Privatsphäre des Mieters zu wahren, wurden die Möbel und persönlichen Gegenstände in den Bildern digital entfernt. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter der Nummer 0341 25327302.

Das Objekt befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Möckern. Die Lage vereint eine gewachsene Gründerzeitbebauung mit viel Grün und hoher Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe liegen der Leipziger Auwald, die Weiße Elster, der Auensee sowie das Rosental und der Leipziger Zoo, die vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Eine Straßenbahn- und Bushaltestelle befindet sich in ca. 100 Meter Entfernung und die S-Bahn-Haltestelle ist in etwa 400 Metern erreichbar. Die Leipziger Innenstadt lässt sich so bequem in ca. 20 Minuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas sowie gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch Cafés, Restaurants, Kultur- und Freizeiteinrichtungen, die den Stadtteil lebendig und attraktiv machen.

Insgesamt überzeugt die Lage durch kurze Wege, eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die unmittelbare Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten. Ideal für Mieter,*innen die urbanes Wohnen mit Ruhe, Natur und hoher Lebensqualität verbinden möchten.

– Videoüberwachung
– Videogegensprechanlage
– abgehängte Decken im Flur und im Badezimmer mit direkter und indirekter Beleuchtung
– Balkon
– Fußbodenheizung
– Echtholzparkett
– Stuckelemente
– Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
– Handtuchheizkörper
– großzügiger Spiegel mit integrierter Beleuchtung und LCD-TV
– Internetradio
– Abstellraum auf halber Treppe
– Kellerabteil

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