Terrassen-Wohnung am Zentrum-Ost | frisch saniert | 2 Bäder | Fußbodenheizung | Stellplatz

Diese außergewöhnliche 4-Raum-Wohnung vereint den Charme eines klassischen Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort in begehrter Lage am Leipziger Zentrum-Ost!

Das um ca. 1900 errichtete Mehrfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert. Durch durchdachte Grundrissanpassungen und großzügige Balkone erstrahlt das Ensemble heute in neuem Glanz und vereint klassische Architektur mit zeitgemäßem Wohngefühl.

Die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 126 m² Wohnfläche ein Wohnambiente, das sowohl stilvoll als auch funktional überzeugt. Highlight der Wohnung ist der repräsentative Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Großzügige Raumverhältnisse, ein hochwertiger Parkettboden sowie klassische Kassettentüren schaffen eine elegante Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Blick in den ruhig gelegenen Innenhof. Dieser wird künftig grün angelegt und zusätzlich mit PKW-Stellplätzen ausgestattet – ein seltener Mehrwert in dieser zentralen Lage.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter drei attraktiv geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Homeoffice-Zimmer nutzen lassen. Damit passt sich die Wohnung mühelos unterschiedlichen Lebensphasen und Bedürfnissen an. Das exklusive Masterbad überzeugt mit Tageslicht, Badewanne und Dusche und bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort mit Wellness-Charakter. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gästebad mit Dusche.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung.

Beheizt wird das Objekt über Fernwärme, was für eine effiziente und zukunftssichere Energieversorgung sorgt.

Sie möchten Ihre persönliche Handschrift einbringen? Auf Wunsch bietet der Verkäufer die Wohnung auch im aktuellen, noch nicht fertiggestellten Zustand an, sodass Sie die Innenausstattung selbst bestimmen und Ihr ganz individuelles Wohnkonzept realisieren können.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Rarität. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Unmittelbar angrenzend an das beliebte graphische Viertel befindet sich diese attraktive Immobilie im schönen Stadtteil Neuschönefeld.

Sehr attraktiv ist die Nähe zur Leipziger Innenstadt. Diese erreichen sie bequem mithilfe mehrerer Bus-, Straßenbahn- und S-Bahn-Verbindungen oder während eines zehnminütigen Fußmarsches über die Dresdner Straße. Auch kulinarisch sind Sie hier gut aufgehoben. Es haben sich vielerlei Restaurants und Bars angesiedelt und versorgen Sie mit tollen Gerichten verschiedenster Kulturen. Die nahe gelegenen Autobahnen A14 und A19 sowie die Bundesstraße B2 ermöglichen weiterhin eine optimale Beförderung innerhalb und außerhalb der Stadt.

Mehrere Parkflächen wie der Stadtteilpark Rabet, der Bernhardiplatz und der Lene-Voigt-Park laden zu gemütlichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und lassen den Großstadtlärm für kurze Zeit vergessen. Einkäufe des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden. Diverse Kindertagesstätten und Schuleinrichtungen sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in naher Umgebung. Hier lässt es sich leben!

– Erstbezug nach Sanierung
– hochwertige Ausstattung
– Tageslichtbad mit separatem Duschbad
– Stellplatz möglich

Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

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