Fertiggestellter Neubau zum sofort Einziehen | Effizienzhaus KfW-55EE | Wärmepumpe und PV-Anlage

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 451 m² großen Grundstück und bietet einen durchdacht gestalteten Grundriss, eine moderne Ausstattung sowie helle, freundlich wirkende Wohnräume.

Der Eingangsbereich führt in einen zentralen Flur, von dem aus sämtliche Räume im Erdgeschoss erreichbar sind. Auf der linken Seite liegt ein lichtdurchflutetes Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. Rechts befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie Platz für die Haustechnik. Direkt angrenzend liegt ein modernes Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche. Ein Abstellraum unter der Treppe bietet zusätzlichen Stauraum.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von ca. 38 m² bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Küche verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf harmonische Weise und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum gepflegten Garten.

Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort stehen zwei helle Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide zur Verfügung. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort.

Beheizt wird das Haus über eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Die Fenster sind mit Raffstores ausgestattet und gewährleisten einen effektiven Sonnenschutz.

Zum Haus gehören ein Carport mit angrenzendem Abstellschuppen sowie weitere Außenstellplätze für Fahrzeuge.

Zwochau, ein Ortsteil der Gemeinde Wiedemar im Landkreis Nordsachsen, liegt nördlich von Leipzig und besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Stadt. Umgeben von Feldern, Wäldern und Seen bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein. Durch die Nähe zur A9 und A14 sowie zum Flughafen Leipzig/Halle ist Zwochau auch für Pendler ideal angebunden. Die gewachsene Dorfgemeinschaft, gepflegte Wohnlagen und die Nähe zu Schkeuditz und Delitzsch machen den Ort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Lage auf einen Blick:

Verkehrsanbindung
• Bushaltestelle: Zwochau, Baltzerstraße/Hort ca. 50 m entfernt
• Autobahn: A9 ca. 4,1 km
• Flughafen ca. 9,2 km

Einkauf & Versorgung
• Konsum ca. 6,1 km entfernt
• Edeka ca. 5,4 km emfernt

Erholung & Natur
• Werbeliner See ca. 2,1 km entfernt
• Zwochauer See ca. 1,1 km entfernt

Bildung
• Städtischer Kindergarten ca. 80 m entfernt
• Sankt Martin Grundschule ca. 300 m entfernt
• Maria Merian Gymnasium Schkeuditz ca. 13,3 km entfernt

So verbindet Zwochau-Wiedemar ländliche Ruhe mit urbaner Nähe – ein idealer Standort für Familien und Naturliebhaber.

* Massive Bauweise
* Ankleide
* Bodentiefe Fenster
* Raffstores
* Carport
* Außenstellplatz
* Hochwertiger Designbelag
* Fußbodenheizung mit einzeln regelbaren Heizkreisläufen für jedes Zimmer
* Elektrische Rollläden
* Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Grundstück realgeteilt
* PV-Anlage mit Speicher

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