NEUE HEIZUNG! 120m² – 5 Zimmer in Radefeld – Terrasse – Wintergarten – Pool – 2 Bäder – Hobbyräume

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1982 überzeugt durch seine solide Bausubstanz, ein großzügiges Platzangebot sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale mit hohem Wohn- und Freizeitwert. Auf ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, stehen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das komfortable Arbeiten im Homeoffice.

Der Grundriss ist funktional und flexibel gestaltet. Helle, gut geschnittene Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und durch den direkten Zugang zum Garten zu jeder Jahreszeit ein lichtdurchflutetes Ambiente schafft – perfekt als zusätzlicher Wohn- oder Essbereich mit Blick ins Grüne.

Das Haus verfügt über zwei Tageslichtbäder: eines ist mit einer Dusche, das andere mit einer Badewanne ausgestattet. Diese Aufteilung sorgt für hohen Komfort im Alltag und ist insbesondere für Familien oder Mehrpersonenhaushalte ein großer Vorteil.

Der Spitzboden stellt eine attraktive Ausbaureserve dar und eröffnet weiteres Potenzial zur individuellen Erweiterung des Wohnraums. Ergänzt wird das Raumangebot durch den voll unterkellerten Bereich, der reichlich Nutzfläche für Vorräte, Hobby, Werkstatt oder Hauswirtschaft bietet.

Das 554 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und lädt mit seinem Garten samt Teich zum Entspannen und Verweilen ein. Nebengelasse bieten zusätzlichen Stauraum oder Platz für handwerkliche und gärtnerische Tätigkeiten. Ein Pool erhöht den Freizeitwert erheblich und sorgt für Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause.

Auch in praktischer Hinsicht überzeugt das Objekt: Eine Garage sowie weitere Pkw-Außenstellflächen bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück. Technisch ist das Haus gut aufgestellt – die neue Gas-Heizung aus dem Jahr 2024 sorgt für effizienten Wohnkomfort, während die Bio-Klärgrube eine unabhängige Abwasserlösung darstellt.

Das Haus ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine attraktive Kombination aus Platz, Ausbaupotenzial, Gartenidylle und funktionaler Ausstattung – ein ideales Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität schätzen.

Das Objekt befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage im Ortsteil Radefeld, der zur Stadt Schkeuditz gehört. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Gärten und wenig Durchgangsverkehr – ideal für alle, die ein entspanntes und naturnahes Wohnumfeld schätzen, ohne auf eine gute infrastrukturelle Anbindung verzichten zu wollen.

Die Stadt Schkeuditz bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzten und gastronomischen Angeboten. Darüber hinaus profitiert der Standort von der Nähe zur Stadt Leipzig, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zügig erreichbar ist und ein vielfältiges kulturelles, berufliches und Freizeitangebot bereithält.

Ein weiterer Standortvorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Die Nähe zu den Autobahnen A9 und A14 sowie zum Flughafen Leipzig/Halle sorgt für kurze Wege – sowohl im Alltag als auch für beruflich oder privat Reisende. Trotz der günstigen Lage im Einzugsbereich des Flughafens präsentiert sich das Wohnumfeld überwiegend ruhig und eignet sich gut für dauerhaftes Wohnen.

Zahlreiche Rad- und Spazierwege, Grünflächen sowie das Umland mit seinen Naherholungsmöglichkeiten laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Insgesamt verbindet diese Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit exzellenter Erreichbarkeit und stellt damit eine attraktive Wohnadresse im nördlichen Leipziger Umland dar.

• Freistehendes EFH mit solider Bausubstanz (Baujahr 1982)

• Ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen

• 5 Zimmer – flexibel nutzbar für Familie, Homeoffice oder Gäste

• Großzügiger Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten

• Zwei Tageslichtbäder

• Ausbaureserve unter dem Dach

• Voll unterkellert – viel Nutz- und Stauraum

• 554 m² Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten

• Teich & Pool

• Nebengelasse für Hobby, Garten oder Lager

• Garage sowie weitere Pkw-Außenstellflächen auf dem Grundstück

• Neue Gas-Heizung (2021)

• Dach neu in 2005

• Bio-Klärgrube

• Bezugsfrei – kurzfristig verfügbar

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