Zentral und sicher in Gohlis-Mitte: Duplex Stellplatz mit Renditechance von 7,6 %

Attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage: Der Stellplatz befindet sich in einer gepflegten Tiefgarage eines Wohn- und Geschäftshauses in Leipzig-Gohlis-Mitte.

Der Stellplatz ist derzeit vermietet für 60 € monatlich, was jährlichen Mieteinnahmen von 720 € entspricht. Damit bietet sich für Kapitalanleger sofortige Einnahmesicherheit ohne Leerstand.

Es handelt sich um einen Duplex-Tiefgaragenstellplatz (untere Ebene), der eine sichere, trockene und witterungsgeschützte Parkmöglichkeit für ein alltagstaugliches Fahrzeug bietet.

Die maximalen Fahrzeugabmessungen sind:
– Länge: 5,00 m
– Breite: 1,90 m
– Höhe: 1,50 m
– Gewicht: max. 2 Tonnen

Der Stellplatz liegt in einer ruhigen Seitenstraße im gefragten Stadtteil Gohlis-Mitte, einem etablierten Wohngebiet mit stabil hoher Nachfrage nach Parkmöglichkeiten.

Bei einem Kaufpreis von 9.500 € und einer jährlichen Miete von 720 € ergibt sich eine attraktive Bruttorendite von ca. 7,6 %.

Dieser Stellplatz stellt somit eine solide und wertstabile Kapitalanlage dar und eignet sich gleichermaßen für Investoren wie auch für Eigennutzer, die einen sicheren Stellplatz in begehrter Lage suchen.

Der PKW-Stellplatz befindet sich in Gohlis-Mitte, einer der begehrtesten und aufstrebenden Wohn- und Geschäftsgegenden im Norden von Leipzig. Dieser Standort bietet eine ideale Mischung aus urbaner Nähe und einer ruhigen, grünen Umgebung, die sowohl für Bewohner als auch für Gewerbetreibende attraktiv ist.

Optimale Verkehrsanbindung:
Der Stellplatz profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. In wenigen Gehminuten sind die Straßenbahnlinien 4 und 12 sowie mehrere Buslinien erreichbar, die eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt und zu wichtigen Stadtteilen bieten. Für Autofahrer ist die Anbindung an die B2 und A14 ideal, was eine Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Regionen in weniger als 10 Minuten ermöglicht. Diese hervorragende Erreichbarkeit macht die Stellplätze besonders attraktiv für Berufstätige und Pendler.

Attraktives Wohnumfeld:
Gohlis ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und gilt als beliebter Wohnort für Familien, junge Paare und Berufstätige. Die Nähe zur Innenstadt, kombiniert mit der ruhigen und grünen Umgebung, macht diesen Stadtteil besonders lebenswert. Dieser Stellplatz bietet somit nicht nur Komfort für Anwohner, sondern sprechen auch potenzielle Mieter oder Käufer an, die im Wohn- oder Gewerbeumfeld tätig sind.

Zukunftssicheres Investment:
Leipzig wächst kontinuierlich, und Gohlis gehört zu den am schnellsten wachsenden Stadtteilen. Durch anhaltende Neubauprojekte und die Modernisierung der Infrastruktur wird die Nachfrage nach Parkmöglichkeiten in dieser Lage weiter steigen. Der Stellplatz ist daher ein zukunftssicheres Investment, das von der positiven Entwicklung der Region profitieren wird.

Insgesamt bietet der PKW-Stellplatz in Gohlis-Mitte eine optimale Kombination aus erstklassiger Lage, hervorragender Anbindung und langfristigem Potenzial – ein perfekter Standort für Ihr Investment.

Duplex-Stellplatz für PKW´s mit den Maßen:
– Länge: 5 m
– Breite: 1,90 m
– Höhe: 1,50 m
– Gewicht: max. 2 Tonnen

– Sofort verfügbar – Eigennutzung oder Neuvermietung möglich
– Hohe Renditechance – 7,6% bei 60 € Miete / Monat
– Gepflegte Tiefgarage in einem Wohn- und Geschäftshaus
– Top-Lage Leipzig-Gohlis-Mitte mit hoher Stellplatznachfrage
– Sicher & witterungsgeschützt – Fahrzeug trocken und geschützt

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