**zentrumsnahe** 3-RW mit Tageslichtbad und Keller

Diese charmante 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Johannisallee 16 in Leipzig. Auf rund 67 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die den besonderen Charme des Altbaus mit hohen Decken und großen Fenstern schätzen.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Bezug ist ab sofort möglich.

Ausstattung:

Großzügiger Wohnbereich:
– Helle, weitläufige Räume mit typischem Altbaucharakter
– Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre

Separate Küche:
– Praktisch geschnitten mit ausreichend Platz für Küchenmöbel und kleinen Essbereich

Badezimmer:
– Mit Fenster, Badewanne und WC
– Waschmaschinenanschluss vorhanden

Weitere Merkmale:
– In allen Räumen pflegeleichtes Laminat
– Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
– Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger, dennoch zentraler Lage

Diese Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Leipziger Altbaucharme, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für alle, die zentral wohnen und dennoch Ruhe und Stil genießen möchten.

Während der Stadtteil Reudnitz sehr zentrumsnah gelegen ist, erstreckt sich Thonberg weiter südlich. Der gesamte Stadtteil gehört zum Stadtbezirk Südost.
Das Viertel ist sehr gut an das städtische Tram-Netz angebunden. Die wichtigsten Linien erreicht man schnell zu Fuß, so dass andere Ortsteile und der Fernverkehr leicht zugänglich sind.
Durch die zentrale Lage ist es möglich, alle wichtigen Erholungs-, Kultur- und Dienstleistungseinrichtungen schnell zu erreichen.
Reudnitz-Thonberg bietet in zahlreichen Parks vielfältige Erholungsmöglichkeiten, in denen die gemütlichen Seiten des Stadtlebens genossen werden können.
In der Riebeckstraße finden sich vor allem Geschäfte für den täglichen Einkauf. Der Weg zum exklusiven Shopping im Stadtzentrum beansprucht mit der Tram lediglich 10 bis 15 Minuten.
Wer zentral und günstig wohnen möchte, ist in Reudnitz sicherlich richtig. Thonberg ist etwas weiter vom Stadtzentrum entfernt, wichtige Einrichtungen und Angebote der Stadt sind von hier aus jedoch ebenfalls schnell zu erreichen.

* In der Nähe des Lene-Voigt-Parks
* Tageslichtbad mit Badewanne
* 3-Zimmer
* separate Küche
* Laminat und Fliesen
* Innenhof mit Fahrradstellplätzen
* Keller

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